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主体防水工程施工方案

一、项目概况与编制依据

1.项目概况

（1）项目名称：XX住宅小区主体防水工程

（2）项目地点：XX市XX区XX街道

（3）项目规模：本项目总建筑面积约XX万平方米，共计XX栋住宅楼，配套设施包括地下车库、商业裙楼等。

（4）结构形式：本项目采用钢筋混凝土框架-剪力墙结构体系，主体结构抗震设防等级为7度。

（5）使用功能：本项目为住宅小区，主要功能包括居住、商业、地下车库等。

（6）建设标准：按照《住宅设计规范》（GB50096-2011）、《建筑防水工程技术规范》（GB50108-2008）等相关标准进行设计、施工。

（7）设计概况：本项目设计单位为XX建筑设计研究院，设计内容包括建筑、结构、给排水、电气、暖通、消防等。

2.项目目标与性质

（1）项目目标：确保主体防水工程满足设计要求，确保工程质量、安全、进度、投资等目标的实现。

（2）项目性质：本项目为住宅小区主体防水工程，属于建筑工程施工范畴。

3.项目主要特点与难点

（1）主要特点：本项目防水工程量大，涉及面广，施工质量要求高。

（2）难点：防水材料选择、施工工艺、施工质量控制、工期紧张等。

4.编制依据

（1）法律法规：《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国安全生产法》等相关法律法规。

（2）标准规范：《建筑防水工程技术规范》（GB50108-2008）、《住宅设计规范》（GB50096-2011）、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）等。

（3）设计图纸：本项目主体防水工程设计图纸。

（4）施工组织设计：本项目主体防水工程施工组织设计。

（5）工程合同：本项目主体防水工程合同。

（6）施工现场实际情况：包括场地条件、周边环境、施工条件等。

（7）施工技术资料：包括防水材料性能、施工工艺、质量控制标准等。

二、施工组织设计

1.项目管理组织机构

（1）组织结构：项目管理组织机构采用矩阵式管理结构，分为项目管理部和现场施工部。项目管理部负责项目的整体规划、协调、监督和决策；现场施工部负责具体施工任务的执行和管理。

（2）人员配置：

-项目经理：负责整个项目的全面管理，包括施工进度、质量、安全、成本等。

-技术负责人：负责施工技术指导、质量监督和施工方案的实施。

-施工队长：负责现场施工的组织、协调和监督。

-质量检查员：负责施工质量的检查和验收。

-安全员：负责施工现场的安全管理，包括安全教育、安全检查、事故处理等。

-材料员：负责材料的采购、验收、保管和发放。

-设备管理员：负责施工设备的维护、保养和调度。

-办公室人员：负责项目管理部的日常事务处理和文件管理。

（3）职责分工：

-项目经理：负责项目的整体管理，协调各部门工作，确保项目目标的实现。

-技术负责人：负责施工技术方案的制定、实施和优化，确保施工质量。

-施工队长：负责现场施工的日常管理，确保施工进度和施工质量。

-质量检查员：负责施工过程的监督检查，确保工程质量符合规范要求。

-安全员：负责施工现场的安全管理，预防安全事故的发生。

-材料员：负责材料的采购、验收、保管和发放，确保材料供应及时。

-设备管理员：负责施工设备的维护、保养和调度，确保设备正常运行。

-办公室人员：负责项目管理部的日常事务处理和文件管理，确保信息畅通。

2.施工队伍配置

（1）施工队伍数量：根据项目规模和施工进度要求，确定施工队伍数量为XX个。

（2）专业构成：施工队伍由防水工程师、防水施工员、电工、木工、瓦工等组成，确保施工过程中各个专业协同作业。

（3）所需技能：施工队伍成员需具备以下技能：

-防水工程师：熟悉防水材料性能、施工工艺和质量控制，具备防水工程设计能力。

-防水施工员：熟练掌握防水施工工艺，具备实际操作经验。

-电工、木工、瓦工：具备相应的专业技能和实际操作经验。

3.劳动力、材料、设备计划

（1）劳动力使用计划：根据施工进度计划，编制劳动力使用计划，确保施工过程中劳动力充足、合理分配。

（2）材料供应计划：根据施工进度和施工图纸，编制材料供应计划，确保材料供应及时、质量合格。

（3）施工机械设备使用计划：根据施工需要，编制施工机械设备使用计划，确保施工设备运行正常、满足施工要求。

施工组织设计将确保项目在施工过程中有序、高效地进行，为项目顺利进行提供有力保障。

三、施工方法和技术措施

1.施工方法

（1）地下室防水施工

-施工方法：采用外贴式防水卷材防水，结合涂膜防水层。

-工艺流程：基层处理→基层清理→涂膜防水层施工→防水卷材施工→接缝处理→防水层验收。

-操作要点：确保基层干燥、平整、无油污、无浮浆；涂膜防水层施工时，涂层均匀，厚度符合要求；防水卷材施工时，搭接紧