房屋租赁合同（物业费自理）5篇.docx

房屋租赁合同（物业费自理）5篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：__________

2.房屋面积：__________

3.房屋结构：__________

4.房屋用途：__________

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.免租期：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。免租期内，乙方无需支付租金，但仍需承担物业管理费等费用。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式可以是银行转账或现金，具体由甲乙双方协商确定。

四、物业管理费及支付方式

1.物业管理费：每月物业管理费为人民币__________元（大写：__________元整）。物业管理费包括：__________。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向物业管理公司支付物业管理费。支付方式可以是银行转账或现金，具体由甲乙双方协商确定。

五、其他费用及支付方式

1.其他费用：包括但不限于水电费、燃气费、通讯费等，由乙方自行承担。具体费用根据实际使用情况按月结算。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上月的水电费等费用。支付方式可以是银行转账或现金，具体由甲乙双方协商确定。

六、违约责任及赔偿责任

1.违约责任：如乙方未按时支付租金、物业管理费或其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日未支付金额的万分之五计算。同时，甲方有权要求乙方承担因违约给甲方造成的全部损失。

2.赔偿责任：如乙方在租赁期内对房屋造成损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额以损坏或遗失的物品的价值为准。如损坏或遗失的物品无法估价，乙方应承担不低于物品原价两倍的赔偿责任。同时，乙方应承担因损坏或遗失物品给甲方造成的全部损失。

七、合同终止与解除

1.合同终止：如甲乙双方协商同意终止本合同，应提前一个月书面通知对方。合同终止后，乙方应将房屋归还甲方，并结清所有费用。甲方应在合同终止后退还乙方已支付的租金和押金。

2.合同解除：如一方违反本合同的约定，另一方有权要求解除合同。合同解除后，乙方应将房屋归还甲方，并结清所有费用。甲方有权要求乙方承担因违约造成的损失。但双方协商同意变更合同内容的除外。

八、争议解决方式及管辖法院

1.争议解决方式：如甲乙双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应友好合作，积极协商解决争议问题。判决后，双方应遵守判决结果，履行相应义务。如一方不履行判决结果，另一方有权向有管辖权的人民法院申请强制执行。但双方协商同意变更合同内容的除外。在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他条款。如有需要，双方可签订补充协议进行说明和补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。但双方协商同意变更合同内容的除外。同时，双方应尊重对方的合法权益和合理要求，共同维护本合同的正常履行和双方的合法权益。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的房屋出租给乙方，房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。甲方保证该房屋符合出租条件，能够安全、正常使用。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其附属设施处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应每月按时向甲方支付租金，具体支付日期为每月的[支付日期]。乙方可选择通过银行转账或现金的方式支付租金。

四、物业管理费及水电费

1.物业管理费：乙方需自行承担物业管理费用，物业管理费