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包工包料承揽合同范本

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方承揽甲方的工程项目，经双方协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、工程项目的基本情况

1.工程名称：本合同所涉及的工程项目名称为“XX项目”，以下简称“项目”。

2.工程地点：项目位于XX市XX区XX路XX号，具体位置以甲方提供的施工图纸为准。

3.工程内容：乙方负责按照甲方提供的施工图纸和工程量清单，完成项目的全部施工任务，包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程等。

4.工程规模：项目总建筑面积为XX平方米，具体规模以甲方提供的施工图纸和工程量清单为准。

5.工程质量：乙方必须按照国家及地方相关工程质量标准进行施工，确保工程质量达到合格标准。

二、合同价款及支付方式

1.合同总价：本合同的总价款为人民币XX元（大写：人民币XX万元整），包括材料费、人工费、机械使用费等全部费用。

2.预付款：甲方在合同签订后XX日内支付乙方合同总价款的XX%作为预付款，即人民币XX元。

3.进度款：乙方按照工程进度向甲方申请进度款，甲方在收到乙方申请后XX日内审核并支付相应的进度款。

4.竣工结算：工程竣工验收合格后，乙方应在XX日内向甲方提交竣工结算报告，甲方在收到结算报告后XX日内完成审核，并支付剩余工程款。

5.质保金：甲方在支付最后一笔工程款时，应扣除合同总价款的XX%作为质保金，质保期满后无质量问题，甲方应无息退还质保金。

三、工程期限

1.开工日期：本工程计划于XX年XX月XX日开工，乙方应按照甲方的要求，做好开工前的准备工作。

2.竣工日期：本工程计划于XX年XX月XX日竣工，乙方应按照合同约定的工期，合理安排施工进度，确保工程按时完成。

3.工期延误：如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任；如因甲方原因或不可抗力导致工程延期，双方应协商解决，工期相应顺延。

四、材料供应

1.材料采购：乙方负责按照工程量清单和施工图纸的要求，采购合格的工程材料。

2.材料验收：甲方有权对乙方采购的材料进行验收，如发现材料不符合要求，乙方应及时更换或补齐。

3.材料保管：乙方应妥善保管甲方提供或乙方采购的材料，防止材料损坏、丢失。

五、施工管理

1.施工组织：乙方应根据工程特点和施工进度要求，合理组织施工，确保工程顺利进行。

2.施工安全：乙方应严格遵守国家及地方有关安全生产的法律法规，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。

3.环境保护：乙方在施工过程中，应采取有效措施，减少对环境的污染和破坏。

4.施工变更：如因设计变更或甲方要求导致工程量增减，双方应协商一致，签订补充协议，明确变更的内容和价款。

六、工程验收

1.分阶段验收：乙方在完成各分部工程后，应及时通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后XX日内组织验收。

2.竣工验收：工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请，甲方应在接到申请后XX日内组织竣工验收。

3.验收标准：工程验收应按照国家及地方相关工程质量标准进行，验收合格后方可交付使用。

七、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权对乙方的施工进度、工程质量进行监督和检查。

（2）甲方应按照合同约定支付工程款。

（3）甲方应提供施工图纸和工程量清单，并保证其真实性和准确性。

（4）甲方应协助乙方办理施工所需的各种手续和证件。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照合同约定收取工程款。

（2）乙方应按照合同约定的工期和质量要求完成施工任务。

（3）乙方应保证施工安全，采取必要的安全防护措施。

（4）乙方应妥善保管甲方提供或乙方采购的材料，防止材料损坏、丢失。

八、违约责任

1.逾期付款：甲方逾期支付工程款的，应按照逾期金额的XX%向乙方支付违约金。

2.逾期完工：乙方逾期完工的，应按照逾期天数每天支付合同总价款的XX%作为违约金。

3.工程质量问题：如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工，直至达到合格标准，并承担由此造成的损失。

九、不可抗力

1.不可抗力的定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

2.不可抗力的处理：如因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决，工期相应顺延。

3.不可抗力的通知：一方因不可抗力不能履行或部分履行合同的，应及时通知对方，并在XX日内提供相应的证明。

十、合同的变更和解除

1.合同的变更：合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。

2.合同的解除：如一方严重违约，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任