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蛟龙归海_2024年广州房地产市场总结.pdf

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龙海2024

蛟归

——2024年广州房地产市场年报

克而瑞广佛区域

壹宏观篇贰宅地篇

经济透析丨金融环境丨供求走势丨年度热点丨

录全国政策丨广州政策丨典型成交丨拿地排行丨

叁楼市篇肆展望篇

来访认购丨新房住宅丨总结丨展望丨

开盘推新丨产品创新丨

房企营销丨二手住宅丨

商服市场丨

经济慢复苏政策撑市广州发力

前三季度GDP同增4.8%调控从“托底”向“撑购房政策史上最宽松

壹四季度全面发力“保5”市”转变取消限购

金融全力支持房地产,取消限售

降利率、降首付

取消“非普”标准

宏观篇

契税、“豪宅税”减免首付低至15%

此处输入章节标题NO.

稳楼市促经济-调控(中央)

历时8年调控紧缩政策出现重磅转折,房地产调控风向从“托底”向“撑市”转变

2019-2021年2022-2023年2024年

2016-2018年楼市得到控制,市场规模楼市急转直下,政策风向新变为托底。楼市再筑底,政策风向从

本轮楼市周期自2016年起,2022年:支持刚性和改善性住房需求。托底转为撑市。

稳中有升,调控呼声坚持9月:首次明确“促进市

2016-2018楼市处于快速扩张2023年:适应我国房地产市场供求关系发生

房住不炒。重大变化新形势,适时调整优化房地产政策。场止跌回稳”;

阶段,政策

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