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住房全包合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方购买甲方开发的住房事宜，经双方友好协商，达成如下协议：
一、标的物
1.1甲方开发的住房位于__________，房屋编号为__________，建筑面积为__________平方米。
二、房屋价格
2.1本合同房屋总价为人民币__________元（大写：__________元整）。
2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，将房屋总价支付给甲方。
三、付款方式
3.1乙方支付房屋总价的方式为__________。
3.2甲方应在收到乙方支付的房屋总价后__________日内，向乙方出具相应的付款凭证。
四、交付时间
4.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，将房屋交付给乙方。
4.2甲方交付的房屋应满足以下条件：
（1）房屋主体结构质量合格，符合国家规定的建筑标准；
（2）房屋内部设施齐全，符合合同约定；
（3）房屋交付时，甲方应向乙方提供房屋产权证、土地使用权证等相关证明文件。
五、房屋产权
5.1乙方在支付房屋总价后，甲方应将房屋产权证书及相关证明文件依法过户至乙方名下。
5.2甲方保证所出售的房屋产权清晰，不存在任何争议。
六、售后服务
6.1甲方应在本合同签订之日起__________年内，对房屋提供售后服务。
6.2乙方在房屋使用过程中，如发现质量问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知之日起__________日内予以修复。
七、违约责任
7.1甲方未按本合同约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。
7.2乙方未按本合同约定时间支付房屋总价的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。
7.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
附件：
1.房屋产权证复印件；
2.土地使用权证复印件；
3.建筑工程规划许可证复印件；
4.工程竣工验收报告复印件。
甲方（盖章）：__________
乙方（盖章）：__________
代表人（签字）：__________
代表人（签字）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
甲方（以下简称“甲方”）为房地产开发企业，乙方（以下简称“乙方”）为购房人，丙方（以下简称“丙方”）为房屋施工单位，鉴于甲方开发的住房项目，经三方友好协商，就乙方购买甲方开发的住房事宜，达成如下协议：
一、标的物
1.1甲方开发的住房位于__________，房屋编号为__________，建筑面积为__________平方米。
1.2丙方负责该住房项目的施工建设。
二、房屋价格
2.1本合同房屋总价为人民币__________元（大写：__________元整）。
2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，将房屋总价支付给甲方。
三、付款方式
3.1乙方支付房屋总价的方式为__________。
3.2甲方应在收到乙方支付的房屋总价后__________日内，向乙方出具相应的付款凭证。
四、交付时间
4.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，将房屋交付给乙方。
4.2甲方交付的房屋应满足以下条件：
（1）房屋主体结构质量合格，符合国家规定的建筑标准；
（2）房屋内部设施齐全，符合合同约定；
（3）房屋交付时，甲方应向乙方提供房屋产权证、土地使用权证等相关证明文件。
五、甲方权益与责任
5.1甲方作为房地产开发企业，享有以下权益：
（1）对房屋项目的开发、销售、管理等享有完全权利；
（2）对丙方的施工质量、进度、成本等享有监督和调整权；
（3）在乙方违约时，甲方有权依法采取措施，包括但不限于解除合同、追讨违约金等。
5.2甲方承担以下责任：
（1）确保房屋项目的开发、销售、管理等符合国家法律法规；
（2）对丙方的施工质量、进度、成本等负责监督，确保房屋质量；
（3）在房屋交付前，对房屋进行验收，确保房屋符合合同约定。
六、丙方责任与权益
6.1丙方作为房屋施工单位，承担以下责任：
（1）按照甲方要求，按时、按质、按量完成房屋施工；
（2）保证施工过程中的安全生产，防止
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