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住建局商铺租赁合同范本7篇

篇1

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方，商铺位于，建筑面积为平方米。乙方将使用该商铺进行经营。

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如需续租，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为元（大写：），租金支付方式为。

2.乙方应在租赁期满前向甲方支付全部租金。如乙方未按时支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、其他费用及支付方式

1.乙方应承担租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用，并按时向相关部门缴纳。如乙方未按时缴纳上述费用，甲方有权从乙方支付的租金中扣除相应金额。

2.乙方在租赁期间如需对商铺进行装修、改造等，应事先征得甲方的同意，相关费用由乙方自行承担。如因乙方擅自装修、改造等导致商铺损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、商铺的交付与返还

1.甲方应在租赁合同签订后尽快将商铺交付给乙方使用。交付时，双方应签订书面交付确认书，确认商铺的交付状态。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将商铺返还给甲方。返还时，乙方应将商铺内的物品全部清空，并恢复商铺的原状。如乙方未按时返还商铺或未恢复商铺原状，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、违约责任及赔偿金额的计算方法

1.如因甲方的过错导致租赁合同的解除或终止，甲方应赔偿乙方的全部损失。如因乙方的过错导致租赁合同的解除或终止，乙方应赔偿甲方的全部损失。

2.如乙方未按时支付租金或相关费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。违约金的计算方式为：每逾期一日，乙方应支付相当于未付租金或相关费用的%的违约金。如因乙方的违约行为导致甲方产生其他损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.如因不可抗力因素导致租赁合同的解除或终止，双方应友好协商解决相关事宜。如因政府政策调整等原因导致租赁合同的解除或终止，双方应按照国家相关政策执行相关事宜。如因其他第三方原因导致租赁合同的解除或终止，双方应依法向第三方主张权利并承担相应的法律责任。

七、争议解决及管辖法院

篇2

出租方（甲方）：XXXX，身份证号：XXXX

承租方（乙方）：XXXX，身份证号：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方商铺出租给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方商铺位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米。该商铺位于繁华地段，人流量大，适合经营各种商业活动。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金XX元。租金需按年支付，在每年的租赁期满前XX个月支付下一年的租金。

2.乙方在支付租金时，需同时支付物业管理费、水电费等杂费。物业管理费按每月XX元计算，水电费根据实际用量计算。

四、双方权利义务

1.甲方有权监督乙方对商铺的使用情况，确保乙方按照租赁用途使用商铺。甲方也有义务保证商铺的产权清晰，确保乙方能够安心使用商铺。

2.乙方在租赁期内，有权在甲方商铺内进行合法经营。乙方需爱护商铺设施，不得擅自改动或损坏商铺结构。租赁期满或合同解除后，乙方需将商铺恢复原状并返还给甲方。

3.乙方在租赁期内，需遵守相关法律法规和商铺管理规定，不得从事违法活动或扰乱商铺秩序。如有违规行为，乙方需承担相应的法律责任。

4.甲方需保证商铺的供水、供电等基础设施的正常使用。如因甲方原因导致乙方无法正常经营，甲方需承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方的经济损失、支付违约金等。

2.乙方如违反本合同的约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方的经济损失等。