二手房售房合同模板7篇.docx

二手房售房合同模板7篇

篇1

甲方（售房人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购房人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是房屋合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米

4.房屋权属证明：已取得《房屋所有权证》

5.房屋配套设施及物品：包括但不限于水、电、气、有线电视、网络等线路及家具家电等（详见附件清单）。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：双方约定以银行转账方式支付，具体支付时间、金额及比例如下：（1）定金______元整；（2）首付款______元整；（3）贷款______元整。

第三条房屋交付及产权过户

1.房屋交付时间：自本合同签订之日起______日内。

2.产权过户时间：自本合同签订之日起______个月内完成产权过户手续。

3.甲方应在本合同签订后积极协助乙方办理产权过户手续。

第四条违约责任

1.若甲方在产权过户期间擅自撤销或解除本合同，应支付乙方违约金人民币______元整。若违约金不足以弥补乙方损失，甲方应承担赔偿责任。

2.若乙方未按照约定时间支付购房款项，应支付甲方违约金人民币______元整。若违约金不足以弥补甲方损失，乙方应承担赔偿责任。

3.若甲方未按约定时间交付房屋或未按约定完成产权过户手续，应按照未履行部分的价值支付违约金。若违约金不足以弥补乙方损失，甲方应承担赔偿责任。

第五条其他约定事项

1.甲方应保证房屋权属无争议，无抵押、查封等情况。如因此导致乙方损失，甲方应承担赔偿责任。

2.甲乙双方应共同承担本交易涉及的税费、物业交割等费用。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（售房人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（购房人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋买卖事宜达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋位置：_______________________________________________

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权，不存在权属纠纷。

4.房屋状况：房屋结构为______结构，装修情况为______。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方商定，房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元（大写：______元整）。

（2）房屋过户手续办理完成后______日内，支付余款人民币______元（大写：______元整）。

第三条房屋交付

1.甲方应于乙方支付完房款后的______日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应保证在房屋交付时，房屋内没有任何形式的纠纷和债务。

第四条过户手续及费用

1.甲乙双方应于本合同签订后______日内，共同到相关部门办理房屋过户手续。

2.过户费用由______方承担。

第五条违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定履