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不签前期物业合同范例
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方位于__________房产项目（以下简称“该房产”）的物业管理事宜，经双方友好协商，达成如下协议：
一、物业管理范围
1.1甲方委托乙方对位于__________房产项目进行物业管理，具体范围包括但不限于：
（1）该房产的公共区域及配套设施的日常维护与管理；
（2）该房产的公共安全、消防、环保、绿化等工作；
（3）该房产的公共设施设备的运行、维修与保养；
（4）该房产的业主服务、投诉处理等工作；
（5）法律法规及本合同约定的其他物业管理事项。
二、物业管理费用
2.1乙方按照甲方委托的物业管理范围，向甲方收取物业管理费用，具体收费标准及支付方式如下：
（1）物业管理费用按建筑面积__________元/平方米·年计算；
（2）物业管理费用分__________期缴纳，每期缴纳__________元；
（3）物业管理费用缴纳期限为每年__________月__________日，逾期未缴纳的，甲方应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日__________元计算。
三、物业管理服务标准
3.1乙方应按照国家有关物业管理法规、行业标准及本合同约定，提供优质、高效的物业管理服务。
3.2乙方应建立健全物业管理规章制度，确保物业管理工作的规范化、制度化。
3.3乙方应定期对物业管理服务进行检查、考核，确保物业管理服务质量。
四、双方权利义务
4.1甲方权利：
（1）对乙方提供的物业管理服务进行监督、检查，并提出改进意见；
（2）要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务；
（3）依法享受物业管理服务权利。
4.2甲方义务：
（1）按照本合同约定向乙方支付物业管理费用；
（2）遵守国家有关物业管理法规、行业标准及本合同约定；
（3）配合乙方开展物业管理活动。
4.3乙方权利：
（1）按照本合同约定收取物业管理费用；
（2）依法行使物业管理服务权利。
4.4乙方义务：
（1）按照本合同约定提供物业管理服务；
（2）遵守国家有关物业管理法规、行业标准及本合同约定；
（3）接受甲方监督、检查，并改进物业管理服务。
五、违约责任
5.1甲方未按照本合同约定支付物业管理费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日__________元计算。
5.2乙方未按照本合同约定提供物业管理服务的，甲方有权要求乙方改正，并赔偿由此给甲方造成的损失。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、合同生效及终止
7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
7.2本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。
八、其他
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
附件：
1.甲方身份证复印件；
2.乙方营业执照复印件；
3.物业管理服务合同；
4.甲方委托书；
5.其他与本合同相关的文件。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（以下简称“甲方”）作为位于__________房产项目的业主，为保障自身合法权益，提高物业管理水平，特委托__________公司（以下简称“第三方”）参与物业管理事务。甲方与乙方（以下简称“乙方”）及第三方就甲方位于__________房产项目的物业管理事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、物业管理范围
1.1甲方委托乙方对位于__________房产项目进行物业管理，具体范围包括但不限于：
（1）该房产的公共区域及配套设施的日常维护与管理；
（2）该房产的公共安全、消防、环保、绿化等工作；
（3）该房产的公共设施设备的运行、维修与保养；
（4）该房产的业主服务、投诉处理等工作；
（5）法律法规及本合同约定的其他物业管理事项。
二、第三方责任
2.1第三方作为甲方委托的专业机构，负责协调乙方与甲方之间的关系，保障甲方的权益，具体职责包括：
（1）监督乙方履行物业管理职责，确保物业管理服务质量；
（2）收集、整理业主意见，向乙方反馈，协助解决业主诉求；
（3）对乙方违反本合同约定或法律法规的行为，向甲方报告并提出整改建议；
（4）协助甲方处理物业管理纠纷。
三、物业管理费用
3.1乙方按照甲方委托的物业管理范围，向甲方收取物业管理费用，具体收费标准及支付方式如下：
（1）物业管理费用按建筑面积__________元/平方米·年计算；
（2）物业管理费用分__________期缴纳，每期缴纳__________元；
（3）物业管理费用缴纳期限为每年_________
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