店铺商铺租赁合同范文6篇.docx

店铺商铺租赁合同范文6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的店铺商铺租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方将位于______的店铺商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、布局等详见本合同附件一。

1.2乙方承诺租赁该店铺商铺用于______目的，并保证不会擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如需续租，应提前与甲方协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方租金总额为______元（大写：______元整）。租金的具体金额、支付时间和方式详见本合同附件二。

3.2乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、租赁物的交付与返还

4.1甲方应在合同签订后尽快将租赁物交付给乙方使用。交付时，双方应共同核对租赁物的状况，并签署交付确认书。

4.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方。返还时，双方应共同核对租赁物的状况，并签署返还确认书。如乙方需继续承租，应提前与甲方协商并签订新的租赁合同。

五、租赁物的维修与保养

5.1甲方应负责租赁物的维修和保养工作。维修和保养的具体内容和要求详见本合同附件三。

5.2乙方在使用过程中发现租赁物存在故障或问题，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修和保养工作。

六、违约责任

6.1双方应本着诚实信用的原则履行合同义务。如一方违约，应承担相应的违约责任。具体的违约责任详见本合同附件四。

6.2乙方逾期支付租金或擅自改变租赁物用途等违约行为，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

七、合同变更与终止

7.1双方如需变更或终止合同，应提前协商并达成书面协议。变更或终止合同的具体内容和要求详见本合同附件五。

7.2合同终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并结清所有应付款项。如乙方需继续承租，应提前与甲方协商并签订新的租赁合同。

八、争议解决方式

8.1如双方因合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，由双方协商补充并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、附件及生效条件

10.1本合同附件一至五为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。具体内容和要求详见各附件。

10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效条件为：甲乙双方均已签字盖章；租赁物已经交付给乙方使用；乙方已经支付租金给甲方。

篇2

甲方（出租方）：*，以下简称甲方。

乙方（承租方）：*，以下简称乙方。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的商铺出租给乙方使用，由乙方支付租金及相关费用等事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条商铺基本情况

甲方将其合法所有的位于*的商铺出租给乙方使用。该商铺的建筑面积为平方米，具体位置和面积以甲方提供的房屋所有权证为准。

第二条租赁期限

1.租赁期限为年，自起至止。

2.租赁期满后，乙方在同等条件下享有优先承租权。如乙方需要续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为每年元人民币（大写：元整），自第二年开始，租金每年递增5%。

2.乙方应于签订合同之日起三日内支付第一年租金，以后每年租金应在当年租金到期前一个月内支付。

3.甲方应在收到租金后出具正式收据或发票。

第四条保证金

乙方在签订合同时需向甲方支付元人民币（大写：元整）作为保证金。租赁期满或合同终止后，甲方应在乙方付清所有应付款项并经甲方验收商铺合格后，将保证金无息退还乙方。

第五条维修及维修费用

1.租赁期内，所有的维修费用由乙方承担，但因不可抗力导致的维修除外。

2.乙方应定期对商铺进行维修和保养，确保其处于良好状态。如因维修不及时导致商铺损坏或无法正常使用，乙方应承担