必威体育精装版居住房屋租赁合同范本8篇.docx

必威体育精装版居住房屋租赁合同范本8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租的房屋用途为居住，乙方保证在承租期内严格遵守国家和地方的相关法律法规，不进行违法活动。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期满前，双方协商确定是否续签租赁合同。

2.甲方应自合同签订之日起将房屋交付给乙方使用，并保证在租赁期满前房屋结构和使用功能正常。

三、租金及支付方式

1.乙方应按每月XX元的标准向甲方支付租金，租金总额为XX元。租金支付方式为本合同签订之日起XX个工作日内乙方向甲方支付首期租金XX元，以后每XX个月支付一次租金。

2.乙方支付的租金应直接转入甲方指定的银行账户，转账凭证作为支付租金的依据。

四、保证金及支付方式

1.乙方应在签订合同时向甲方交纳保证金XX元，作为承租期间房屋安全、卫生、物业等费用的担保。保证金在租赁期满后退回给乙方。

2.乙方承诺在租赁期内遵守出租房屋的规章制度，按时缴纳各项费用，如因乙方原因导致房屋损坏或未按时缴纳费用，甲方有权从保证金中扣除相应费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，保持房屋结构完整，不得擅自改变房屋用途或进行装修、装饰等改动。如需进行装修或装饰，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳租赁期间的水、电、气、物业管理等费用，并遵守出租房屋的物业管理规定。如有违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应费用。

3.租赁期满或合同解除时，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方，同时保证结清所有应付费用。如有未完成恢复原状或未结清费用的情况，甲方有权从保证金中扣除相应费用。

六、违约责任及赔偿

1.甲方如未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应支付违约金XX元给乙方。违约金应在违约发生之日起XX个工作日内支付。

2.乙方如未按时支付租金或保证金，应支付违约金XX元给甲方。违约金应在违约发生之日起XX个工作日内支付。

3.租赁期满或合同解除时，如乙方未将房屋恢复原状并返还给甲方，应支付违约金XX元。违约金应在违约发生之日起XX个工作日内支付。

4.租赁期满或合同解除时，如乙方有未完成恢复原状或未结清费用的情况，甲方有权从保证金中扣除相应费用作为违约金。扣除后剩余部分应返还给乙方。

七、争议解决及管辖法院

1.如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的管辖法院为XX市XX区人民法院。在诉讼过程中产生的诉讼费用、律师费用等由败诉方承担。

八、合同生效及终止条件

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守合同约定，不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应协商达成一致意见并签订书面协议。

2.租赁期满或双方协商一致的，本合同可以终止。合同终止时，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方，同时保证结清所有应付费用。如有未完成恢复原状或未结清费用的情况，甲方有权从保证金中扣除相应费用。

3.本合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜；协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中产生的诉讼费用、律师费用等由败诉方承担。

九、其他约定事项

1.双方在签订合同时已充分阅读并理解了合同条款的含义和后果，同意按照合同约定履行义务并承担责任。如有违反合同约定的情况出现，违约方应承担相应的法律责任。

2.本合同未尽事宜由双方协商补充解决。协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。本合同的修改和补充应以书面形式进行并加盖双方公章或合同专用章方能生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效并具有法律效力。在合同执行过程中如有争议或需要进一步的解释和执行方式的变化等情形出现时请双方友好协商解决！

篇2

甲方（出租人）：____________________________________

乙方（承租人）：____________________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平