二零二五年度农业用地租赁与农村合作社合作协议.docx

二零二五年度农业用地租赁与农村合作社合作协议

甲方（承租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、农业用地描述

1.地块名称与位置

地块1：名称为______，位于______（详细说明如具体坐标、行政区划等）。

地块2（如有）：名称为______，位于______。

甲方租赁的地块应符合国家相关土地管理法规和乙方土地使用规划。

2.用地性质与用途

甲方租赁的地块性质为______，用途为______（详细说明如种植、养殖等）。

甲方承诺按照协议约定的用途合理使用土地，不得擅自改变土地性质。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

甲方租赁乙方土地的期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限届满后，双方可协商续租事宜。

2.租金标准与支付方式

甲方租赁乙方土地的租金标准为______元/亩/年。

租金支付方式为______（如分期支付、一次性支付等），具体支付时间和方式由双方另行约定。

三、交地时间与地点

1.交地时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将租赁地块交付给甲方。

交付地块时应符合约定的土地条件，如平整、无障碍物等。

2.交地地点

乙方将租赁地块交付至甲方指定的地点，具体地址为______（详细地址）。

四、使用管理与维护

1.使用管理

甲方应按照协议约定的用途合理使用土地，不得破坏土地生态环境，不得进行违法建设。

甲方应遵守国家有关土地管理法规，接受乙方及相关部门的监督检查。

2.维护责任

甲方负责租赁期间土地的日常维护和管理，确保土地的可持续利用。

乙方负责租赁地块的基本设施建设和维护，确保甲方正常使用土地。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的土地进行实地查看和使用，如发现土地不符合要求，有权解除协议或要求乙方进行整改。

有权根据农业生产需要调整土地使用计划，但应提前通知乙方并取得乙方同意。

义务：

在合同规定的时间内按照约定使用土地，并保持土地的可持续利用。

为乙方提供必要的农业生产信息，协助乙方进行土地管理和农业技术推广。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议约定交付土地后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致土地闲置或使用不当，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点交付符合约定的土地。

对甲方在农业生产过程中产生的合理需求给予支持和帮助。

六、使用管理与维护

1.使用管理

甲方应按照协议约定的用途合理使用土地，不得进行破坏性或非法活动。

甲方应遵守国家有关农业生产的法律法规，接受乙方及相关部门的监督检查。

2.维护责任

甲方负责租赁期间土地的日常维护和保养，确保土地的肥力和生产能力。

乙方负责在租赁期满后，对土地进行必要的恢复和整治。

七、付款方式与期限

1.租金支付

甲方应在合同签订后的______个工作日内支付第一个季度的租金，之后每季度支付一次，具体支付时间由双方另行约定。

2.保证金

甲方应在合同签订时支付相当于一个季度租金的保证金，在租赁期满无违约行为后无息退还。

3.违约赔偿

若甲方未按时支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

若甲方提前解除协议，应向乙方支付相当于剩余租赁期租金的违约金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时支付租金或未按约定使用土地，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

若甲方提前解除协议，应向乙方支付相当于剩余租赁期租金的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时交付符合约定的土地，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金。

若乙方提供的土地不符合约定标准，应负责修复或更换符合要求的土地，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除