二零二五年度农业用地租赁与基础设施建设合同.docx

二零二五年度农业用地租赁与基础设施建设合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、农业用地租赁

1.用地描述

甲方同意将位于______的农业用地出租给乙方，该用地面积为______亩，具体位置和边界详见附图。

乙方租赁该用地的用途为______（如种植、养殖等）。

2.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.租金及支付方式

本合同租金总额为______元，分______期支付，每期租金为______元，支付时间为______。

4.用地使用要求

乙方在使用该用地期间，应遵守国家相关法律法规，合理利用土地资源，保护生态环境，不得擅自改变土地用途。

二、基础设施建设

1.基础设施内容

乙方应配合甲方的基础设施建设工作，并承担相应的费用。

2.建设进度与质量

基础设施建设应按照甲方提供的施工图纸和施工方案进行，建设进度和质量应符合国家相关标准。

乙方应在甲方指定的期限内完成基础设施建设工作。

3.工程验收

基础设施建设完成后，乙方应组织验收，验收合格后，甲方将移交乙方使用。

三、租赁费用与支付

1.租赁费用

本合同租赁费用总额为______元，分______期支付，每期租金为______元，支付时间为______。

2.支付方式

租赁费用支付方式为______（如银行转账、现金等）。

四、合同终止与违约责任

1.合同终止

本合同租赁期满后，自动终止。如需续租，双方应提前______个月协商，并签订续租合同。

2.违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

3.争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的农业用地进行监督，确保乙方按照约定的用途使用土地。

有权在乙方违约的情况下，解除合同并要求乙方恢复土地原状。

义务：

提供符合约定的农业用地，确保土地质量。

在租赁期间，不得随意改变土地用途，不得妨碍乙方正常使用土地。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，有权使用土地进行约定的农业活动。

有权在租赁期满后，根据合同约定取得土地的优先续租权。

义务：

按照约定的用途合理使用土地，不得破坏土地资源。

按时支付租金，并遵守国家相关法律法规。

六、租赁费用与支付

1.租金

本合同租赁费用总额为______元，租金支付方式为______（如年付、季付等）。

2.支付方式

租金支付方式为______（如银行转账、现金等），支付时间为______。

七、基础设施建设责任

1.甲方责任

甲方负责基础设施建设的规划、设计、施工和验收。

甲方应保证基础设施的质量和安全性，满足乙方使用需求。

2.乙方责任

乙方应配合甲方的基础设施建设工作，提供必要的施工条件。

乙方在使用基础设施时，应遵守相关规定，不得损坏基础设施。

八、合同终止与违约责任

1.合同终止

本合同租赁期满后自动终止。如需续租，双方应提前______个月协商并签订续租合同。

2.违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼