2025年度科技孵化器商铺租赁合同范本（含创业指导服务）3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2025年度科技孵化器商铺租赁合同范本（含创业指导服务）

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

2.乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

3.其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同旨在明确甲方将商铺出租给乙方，乙方租赁甲方商铺作为创业场所，并享受甲方提供的创业指导服务。通过本合同的签订，双方明确权利义务，保障双方的合法权益。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，以及甲乙双方协商一致的原则制定。

三、定义与解释

3.1专业属于

本合同中“科技孵化器”指为科技创新型企业提供创业场所、创业指导、融资服务等综合性服务设施。

3.2关键词解释

（1）创业指导服务：指甲方为乙方提供的包括但不限于市场调研、技术支持、政策咨询、融资对接等方面的服务。

（2）商铺：指甲方出租给乙方的用于创业活动的场地，包括但不限于办公区、展示区、会议室等。

（3）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用，用于补偿甲方出租商铺的成本和收益。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权收取乙方违反合同约定的违约金。

（2）甲方应按照合同约定提供创业指导服务，确保乙方在创业过程中得到必要的支持。

（3）甲方应确保出租的商铺符合国家相关法律法规的要求，确保乙方在租赁期间的人身和财产安全。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权按照合同约定使用商铺，享受甲方提供的创业指导服务。

（2）乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。

（3）乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。

（4）乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为2025年度，具体起止日期以合同约定为准。

5.2合同履行地点

乙方租赁的商铺位于甲方指定的地点，具体地址为：____________________。

5.3合同履行方式

乙方应按照合同约定支付租金，甲方在收到租金后，向乙方提供商铺租赁使用权。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

（1）租赁期限届满；

（2）甲方或乙方单方解除合同，并经双方协商一致；

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行。

6.3终止程序

（1）租赁期限届满，双方应按照合同约定办理终止手续；

（2）单方解除合同，需提前通知对方，并经双方协商一致；

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行，双方应按照国家相关法律法规处理。

6.4终止后果

（1）租赁期限届满，乙方应将商铺及附属设施完好地交还给甲方；

（2）单方解除合同，违约方应承担相应的违约责任；

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行，双方互不承担责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）基本租金：根据商铺面积、地理位置等因素，经双方协商确定的基本租金。

（2）物业管理费：根据甲方物业管理规定，乙方应支付的物业管理费用。

（3）水电费：乙方在使用商铺过程中产生的电费、水费等。

（4）其他费用：包括但不限于网络费、清洁费、绿化费等，具体费用根据实际情况另行协商确定。

7.2支付方式

（1）基本租金及物业管理费：乙方应在每月前五日内支付当月的基本租金及物业管理费。

（2）水电费：乙方应在每月前五日内支付上月的水电费。

（3）其他费用：根据费用性质和产生时间，乙方应在规定的时间内支付。

7.3支付时间

（1）基本租金及物业管理费：每月前五日。

（2）水电费：每月前五日。

（3）其他费用：根据费用性质和产生时间，具体支付时间由双方另行约定。

7.4支付条款

（1）乙方应按照约定的支付方式、支付时间支付费用。

（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的