2025年度科研院所房租递增及设备租赁合同3篇.docxVIP

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2025年度科研院所房租递增及设备租赁合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_______________________

联系电话：_____________________

2.乙方（承租方）：

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_______________________

联系电话：_____________________

3.其他相关方：

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_______________________

联系电话：_____________________

二、合同前言

2.1背景

本合同旨在明确2025年度甲方将位于_________________________的科研院所房产及设备出租给乙方，乙方同意租赁甲方房产及设备，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。

2.2目的

本合同的目的是规范甲乙双方在科研院所房产及设备租赁过程中的权利、义务，确保双方在租赁期间的合作顺利进行。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）科研院所：指从事科学研究、技术开发、人才培养等活动的机构；

（2）房产：指甲方拥有的科研院所房产，包括房屋、土地等；

（3）设备：指甲方拥有的科研院所设备，包括实验设备、办公设备等；

（4）租赁：指乙方按照本合同约定向甲方支付租金，使用甲方房产及设备的行为。

3.2关键词解释

（1）递增：指甲方在租赁期间，根据市场行情及实际使用情况，对租金进行逐年递增；

（2）设备租赁：指乙方在租赁期间，按照本合同约定向甲方租赁科研院所设备，并支付相应租金的行为。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金；

（2）甲方应保证房产及设备的完好，如因甲方原因导致房产及设备损坏，甲方应负责修复或赔偿；

（3）甲方应配合乙方进行科研活动，为乙方提供必要的便利条件。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权按照本合同约定使用甲方房产及设备；

（2）乙方应按照本合同约定支付租金，不得拖欠；

（3）乙方应爱护使用甲方房产及设备，不得擅自改变其结构、用途；

（4）乙方应遵守国家法律法规及甲方相关规定，不得从事违法活动。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年1月1日至2025年12月31日。

5.2合同履行地点

甲方科研院所房产及设备所在地。

5.3合同履行方式

乙方应按照本合同约定支付租金，甲方收到租金后，将房产及设备交付乙方使用。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

（1）租赁期满；

（2）乙方违约，甲方有权解除合同；

（3）甲方因故需要收回房产及设备，经双方协商一致解除合同。

6.3终止程序

（1）租赁期满，乙方应按照本合同约定办理退房手续；

（2）乙方违约，甲方有权书面通知乙方解除合同；

（3）甲方因故需要收回房产及设备，经双方协商一致，签订终止协议。

6.4终止后果

（1）租赁期满，乙方应按照本合同约定支付清租金；

（2）乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任；

（3）甲方因故需要收回房产及设备，乙方应按照本合同约定办理退房手续，并承担相关费用。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）房租费用：指乙方租赁甲方科研院所房产所应支付的租金；

（2）设备租赁费用：指乙方租赁甲方科研院所设备所应支付的租金；

（3）物业服务费用：指乙方在使用甲方科研院所房产及设备过程中，产生的物业服务费用；

（4）其他费用：指双方在合同履行过程中产生的其他费用。

7.2支付方式

（1）房租费用：乙方应于每月____日支付当月房租；

（2）设备租赁费用：乙方应于每月____日支付当月设备租赁费用；

（3）物业服务费用：乙方应于每月____日支付当月物业服务费用；

（4）其他费用：乙方应按照双方协商一致的方式支付。

7.3支付时间

（1）房租费用：乙方应于每月____日支付当月房租，逾期未支付的，甲方有权按每日____%收取滞纳金；

（2）设备租赁费用：