2025年度租赁代售房屋税收筹划合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度租赁代售房屋税收筹划合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

2.乙方（代售方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

3.其他相关方：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

二、合同前言

2.1背景

本合同签订背景为甲方拥有一定数量的房屋，希望借助乙方专业团队的力量，实现房屋的代售，降低税务负担，提高资产利用率。

2.2目的

本合同旨在明确甲方、乙方以及其他相关方的权利、义务，确保双方在2025年度租赁代售房屋税收筹划过程中的合作顺利进行，实现互利共赢。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）租赁代售：指甲方将房屋出租给乙方，乙方负责代为销售的行为；

（2）税收筹划：指在合法合规的前提下，通过优化财务结构、选择合理的计税方法等手段，降低税负，提高收益。

3.2关键词解释

（1）房屋：指甲方拥有的用于出租和代售的建筑物；

（2）租金：指乙方根据房屋的租赁合同，支付给甲方的费用；

（3）代售收益：指乙方代售房屋所得的收益。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，合法合规地代售房屋；

（2）甲方有权监督乙方在代售过程中，遵守国家税收法律法规；

（3）甲方有义务向乙方提供房屋的产权证明、租赁合同等相关材料；

（4）甲方有义务按照合同约定，及时支付乙方代售收益。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权要求甲方提供房屋的产权证明、租赁合同等相关材料；

（2）乙方有权在代售过程中，根据国家税收法律法规，合理降低税负；

（3）乙方有义务按照合同约定，及时将代售收益支付给甲方；

（4）乙方有义务在代售过程中，维护甲方的合法权益，避免因代售行为导致甲方遭受损失。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方房屋所在地。

5.3合同履行方式

（1）乙方根据甲方提供的房屋信息，制定代售方案；

（2）乙方负责寻找购房客户，签订购房合同；

（3）乙方协助甲方办理房屋过户手续；

（4）乙方按照合同约定，将代售收益支付给甲方。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

（1）合同到期；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序

（1）一方提出终止合同，需提前三十日书面通知对方；

（2）双方协商一致解除合同，需签订书面协议。

6.4终止后果

（1）合同终止后，乙方应将代售收益支付给甲方；

（2）合同终止后，双方应按照约定，处理剩余事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）代售服务费：乙方为甲方提供代售服务所收取的费用，具体金额由双方另行协商确定；

（2）税费筹划费：乙方为甲方提供税收筹划服务所收取的费用，具体金额由双方另行协商确定；

（3）其他费用：根据实际发生情况，经双方协商一致的其他费用。

7.2支付方式

（1）甲方应在合同签订之日起五个工作日内，支付乙方代售服务费的预付款；

（2）甲方应在乙方完成代售服务并取得代售收益后五个工作日内，支付乙方代售服务费及税费筹划费的剩余部分；

（3）其他费用应在实际发生后的五个工作日内，由甲方支付给乙方。

7.3支付时间

（1）预付款应在合同签订之日起五个工作日内支付；

（2）代售服务费及税费筹划费的剩余部分应在代售收益取得后五个工作日内支付；

（3）其他费用应在实际发生后的五个工作日内支付。

7.4支付条款

（1）甲方支付给乙方的费用，应以人民币结算；

（2）甲方支付给乙方的费用，应以银行转账方式支付；

（3）甲方支付给乙方的费用，应严格按照本合同约定的支付时间进行支付。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按时支付乙方费用的，应向乙方支付_____%的违约金；

（2）甲方未按合同约定提供房屋信息及相关材料的，应向乙方支付_____%的违约金；

（3）甲方违反必威体育官网网址条款的，应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约

（1）乙方未按时完成代售服务的，应向甲方支付_____%的违约金；

（2）乙方未按合同约定进行税收筹