2025年度租赁房屋合同转让与租赁双方责任划分协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2025年度租赁房屋合同转让与租赁双方责任划分协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

2.乙方（承租方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

3.其他相关方（如有）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

二、合同前言

2.1背景和目的

鉴于甲方拥有位于_________的房屋，乙方有意租赁该房屋用于_________，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本协议，以明确双方的权利义务。

2.2合同依据

本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的起始日至终止日的期间。

2.房屋：指甲方提供给乙方的位于_________的房屋，包括房屋主体及附属设施。

3.租金：指乙方按照本协议约定支付给甲方的房屋使用费用。

3.2关键词解释

1.房屋使用权：指乙方在租赁期限内对房屋享有占有、使用、收益的权利。

2.房屋维修责任：指甲方负责房屋主体结构、设施设备的维修，乙方负责日常使用中的维修责任。

3.房屋转让：指甲方将房屋出租给乙方，乙方在租赁期限内对房屋享有占有、使用、收益的权利。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照约定支付租金。

2.甲方有权对房屋进行维修，但不得影响乙方正常使用。

3.甲方有权在租赁期限内终止本协议，但需提前_________日通知乙方。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权按照约定使用房屋，但不得擅自改变房屋结构。

2.乙方有权在租赁期限内要求甲方维修房屋，甲方应在接到通知后_________日内予以维修。

3.乙方应按照约定支付租金，不得拖欠。

4.乙方应爱护房屋及附属设施，不得损坏。

5.乙方应在租赁期限届满后，将房屋及附属设施恢复原状。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为_________年。

5.2合同履行地点

本协议履行地点为甲方提供的位于_________的房屋。

5.3合同履行方式

乙方应在每月的_________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本协议经双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件

1.租赁期限届满，双方同意终止本协议。

2.甲方或乙方提前_________日书面通知对方，因不可抗力导致本协议无法继续履行。

3.乙方违反本协议约定，甲方有权终止本协议。

6.3终止程序

1.甲方或乙方终止本协议，应提前_________日书面通知对方。

2.双方应在本协议终止后_________日内，办理房屋及附属设施的移交手续。

6.4终止后果

1.本协议终止后，乙方应将房屋及附属设施恢复原状，甲方有权收回房屋。

2.乙方应按照约定支付租金，直至本协议终止。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.租金：根据双方协商，乙方应支付每月_________元的租金。

2.房屋维修基金：乙方需一次性支付_________元作为房屋维修基金。

3.保证金：乙方需支付_________元作为保证金，租赁期满无损坏且按时缴纳租金后，甲方应无息退还。

7.2支付方式

1.乙方应通过银行转账方式支付租金、维修基金和保证金。

2.银行转账信息：账户名：_________，账号：_________，开户行：_________。

7.3支付时间

1.租金支付：乙方应在每月的_________日前支付下一个月的租金。

2.维修基金和保证金支付：乙方应在签订本协议之日起_________日内支付。

7.4支付条款

1.乙方未按时支付租金、维修基金和保证金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日_________元计算。

2.甲方有权在乙方未支付租金、维修基金和保证金的情况下，暂停提供房屋使用。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未能按约定提供房屋或房屋不符合约定条件的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

2.甲方未按时维修房屋导致乙方损失的，甲方应赔偿乙方相应的损失。

8.2乙方违约

1.乙方未按时支付