2025年度租赁房屋租赁合同租赁物维护保养合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度租赁房屋租赁合同租赁物维护保养合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

2.乙方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

二、合同前言

2.1背景：

本合同双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方租赁乙方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议。

2.2目的：

本合同旨在明确甲方租赁乙方房屋期间，双方的权利义务，确保租赁关系的稳定和双方的合法权益。

三、定义与解释

3.1专业术语：

本合同中涉及的专业术语如下：

（1）租赁房屋：指乙方拥有的，甲方租赁用于居住或经营活动的房屋；

（2）租赁期限：指甲方租赁乙方房屋的起止时间；

（3）租赁费用：指甲方按照约定支付给乙方的租金；

（4）押金：指甲方在签订本合同时向乙方支付的一定金额，作为履行本合同的担保。

3.2关键词解释：

（1）甲方：指本合同中租赁乙方房屋的当事人；

（2）乙方：指本合同中出租房屋的当事人；

（3）租赁物：指甲方租赁的乙方房屋；

（4）合同：指本租赁房屋租赁合同。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定租赁乙方房屋，并享有房屋的使用权；

（2）甲方应按照本合同约定支付租赁费用；

（3）甲方应遵守国家法律法规及乙方制定的房屋使用规定；

（4）甲方应爱护租赁物，合理使用，不得擅自改变房屋结构及设施。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定支付租赁费用；

（2）乙方有权对甲方使用房屋的行为进行监督，确保甲方遵守房屋使用规定；

（3）乙方应保证租赁房屋符合国家法律法规及乙方制定的房屋使用规定；

（4）乙方应维护房屋的安全，确保房屋设施的正常使用。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.2合同履行地点：

本合同履行地点为：____________________

5.3合同履行方式：

甲方应按照本合同约定支付租赁费用，乙方应按照本合同约定提供租赁房屋。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件：

（1）租赁期限届满；

（2）甲方提前解除合同；

（3）乙方提前解除合同；

（4）双方协商一致解除合同。

6.3终止程序：

（1）租赁期限届满时，本合同自动终止；

（2）甲方提前解除合同，应提前____个月书面通知乙方；

（3）乙方提前解除合同，应提前____个月书面通知甲方；

（4）双方协商一致解除合同，应签订书面协议。

6.4终止后果：

（1）租赁期限届满后，甲方应将租赁物退还乙方；

（2）甲方提前解除合同，应向乙方支付提前解除合同的违约金；

（3）乙方提前解除合同，应向甲方支付提前解除合同的违约金；

（4）双方协商一致解除合同，应根据实际情况协商处理。

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）租赁费用：甲方应按照本合同约定的租金标准，向乙方支付房屋租赁费用；

（2）物业管理费：甲方应按照物业管理规定，向物业管理公司支付物业管理费；

（3）维修保养费：甲方应按照本合同约定的维修保养标准，向乙方支付房屋维修保养费用；

（4）其他费用：根据实际情况，双方约定的其他相关费用。

7.2支付方式：

甲方支付上述费用的方式如下：

（1）租赁费用：甲方应于每月____日前，通过银行转账或现金支付给乙方；

（2）物业管理费：甲方应于每月____日前，通过银行转账或现金支付给物业管理公司；

（3）维修保养费：甲方应于维修保养项目完成后____日内，通过银行转账或现金支付给乙方；

（4）其他费用：按照双方约定的支付方式执行。

7.3支付时间：

甲方应按照本合同约定的支付时间，准时支付各项费用。如甲方未按时支付，应向乙方支付____%的滞纳金。

7.4支付条款：

（1）甲方支付的各项费用，乙方应出具相应的收据或发票；

（2）甲方支付的费用，乙方应确保及时、准确地入账；

（3）如因乙方原因导致甲方支付的费用无法及时到账，乙方应承担相应的责任。

八、违约责任

8.