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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度租赁经营性房屋租赁保证金管理合同

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方（出租方）：

名称：（请填写甲方名称）

地址：（请填写甲方地址）

联系人：（请填写甲方联系人）

联系电话：（请填写甲方联系电话）

1.2乙方（承租方）：

名称：（请填写乙方名称）

地址：（请填写乙方地址）

联系人：（请填写乙方联系人）

联系电话：（请填写乙方联系电话）

1.3其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写）

二、合同前言

2.1背景：

本合同签订前，甲方拥有位于（请填写房屋地址）的房屋所有权，乙方有意租赁该房屋用于经营用途。

2.2目的：

为明确甲乙双方在租赁经营性房屋过程中的权利义务，保障双方的合法权益，经双方友好协商，特订立本合同。

三、定义与解释

3.1专业术语：

本合同中涉及的专业术语，如“租赁保证金”、“租赁期限”、“租赁用途”等，均按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。

3.2关键词解释：

（1）租赁保证金：指乙方在签订本合同时，向甲方支付的一定金额，作为租赁房屋的保证金，用于保障甲方权益；

（2）租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的期限，自本合同生效之日起至（请填写租赁期限终止日期）止；

（3）租赁用途：指乙方租赁甲方房屋的用途，仅限于（请填写租赁用途）。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金、保证金等相关费用；

（2）甲方有权对乙方租赁房屋的使用情况进行监督，确保乙方按照约定用途使用房屋；

（3）甲方应保证房屋的合法使用权，不得擅自改变房屋结构，影响乙方正常使用；

（4）甲方应在本合同约定的租赁期限内，将房屋交付乙方使用。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构；

（2）乙方应按照本合同约定支付租金、保证金等相关费用；

（3）乙方应合理使用租赁房屋，爱护房屋设施，不得损坏；

（4）乙方应在租赁期满或合同解除时，将房屋恢复原状，并按照甲方要求办理退房手续。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为（请填写租赁期限）。

5.2合同履行地点：

租赁房屋的具体地址为（请填写房屋地址）。

5.3合同履行方式：

（1）租金支付方式：乙方应于每月（请填写具体日期）前向甲方支付当月租金；

（2）保证金缴纳方式：乙方应于签订本合同之日起（请填写具体日期）内向甲方支付租赁保证金；

（3）其他费用支付方式：双方根据实际情况另行协商确定。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件：

（1）租赁期限届满；

（2）甲方或乙方提出解除合同，并经双方协商一致；

（3）发生不可抗力等原因，导致合同无法履行。

6.3终止程序：

（1）合同解除前，双方应就解除原因进行协商；

（2）协商一致后，双方应签订解除合同协议；

（3）合同解除后，乙方应按照甲方要求办理退房手续。

6.4终止后果：

（1）合同解除后，乙方应向甲方支付租赁保证金；

（2）合同解除后，双方应就合同解除前的债务进行清算。

七、费用与支付

7.1费用构成：

本合同项下的费用主要包括租赁保证金、租金、物业费、水电费、维修基金等。

7.2支付方式：

（1）租赁保证金：乙方应在签订本合同之日起（请填写具体日期）内向甲方支付租赁保证金，金额为人民币（请填写金额）元。

（2）租金：乙方应按照本合同约定的租金支付方式支付租金。

（3）其他费用：乙方应按照相关法律法规和物业管理规定支付物业费、水电费、维修基金等费用。

7.3支付时间：

（1）租赁保证金：一次性支付，不得分期支付。

（2）租金：每月（请填写具体日期）前支付，如遇节假日或周末，应提前至工作日支付。

（3）其他费用：按实际发生时间支付，如遇节假日或周末，应提前至工作日支付。

7.4支付章件：

（1）甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收据。

（2）乙方应在支付费用时，保留好相关支付凭证，以备日后查询。

八、违约责任

8.1甲方违约：

（1）甲方未按合同约定提供房屋或提供房屋不符合约定条件的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

（2）甲方违反必威体育官网网址条款，泄露乙方商业秘密的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

8.2乙方违约：

（1）乙方未按合同约定支付租金或保证金等费用的，应承担违约责任，支付滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的，应承担违约责任，恢复原状，并