二零二五年度农业科技园区用地租赁合同.docx

二零二五年度农业科技园区用地租赁合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁物描述

1.租赁物名称与规格

租赁物：名称为农业科技园区用地，规格为______（详细说明如面积、用途等）。

租赁物应符合国家相关法律法规以及甲方特定的使用要求。

2.租赁物质量要求

甲方保证租赁物在租赁期间符合租赁用途，并具备正常使用条件。

乙方在使用租赁物过程中，应爱护并合理使用，不得损坏租赁物。

乙方保证所从事的活动不会对租赁物造成损害或影响租赁物的正常使用。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

租赁期限届满，经双方协商一致，可以续租。

2.租金

本合同租金为每月______元，共计______元（大写：______）。

租金支付方式为每月______日前支付，支付至甲方指定账户。

三、交付与使用

1.交付时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将租赁物交付乙方使用。

乙方应在接收租赁物后______个工作日内，向甲方出具验收报告。

2.使用要求

乙方应按照合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

四、权利与义务

1.甲方权利

甲方有权监督乙方按照合同约定使用租赁物。

甲方有权要求乙方及时支付租金，并对逾期支付租金的行为采取相应措施。

2.甲方义务

甲方应保证租赁物在租赁期间符合租赁用途，并具备正常使用条件。

甲方应按照合同约定的时间交付租赁物，并配合乙方使用。

乙方权利

乙方有权按照合同约定使用租赁物。

乙方有权要求甲方按照合同约定履行义务。

乙方义务

乙方应按照合同约定支付租金。

乙方应爱护并合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的租赁物进行监督和检查，确保其符合租赁合同的约定。

有权要求乙方按照租赁合同的约定合理使用租赁物，不得擅自改变用途或进行破坏性使用。

义务：

为乙方提供必要的租赁物使用指导和服务。

保证租赁物在租赁期间的安全和适宜使用，及时修复租赁物上的缺陷或损坏。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期间按照合同约定使用租赁物，并享有租赁物的使用权。

如租赁物出现损坏或需要维修，有权要求甲方在合理时间内进行修复或更换。

义务：

按照租赁合同的约定支付租金，并按时缴纳相关费用。

保养和维护租赁物，确保其处于良好状态，不得擅自改变租赁物的结构和功能。

六、租赁物的维护与维修

1.维护责任

乙方应负责租赁物的日常维护，保持其清洁和良好状态。

甲方应负责租赁物的定期检查和必要的维修，但乙方因不当使用造成的损坏除外。

2.维修责任

对于租赁物的正常磨损，甲方应负责维修，费用由甲方承担。

对于乙方不当使用造成的损坏，维修费用由乙方承担。

七、租金支付与结算

1.租金支付

乙方应按照租赁合同的约定，在每期租赁期限开始前支付租金。

租金支付方式为______，支付至甲方指定账户。

2.结算

租赁期满后，双方应进行租赁物的清点和结算，确认租赁物的使用情况和租金的最终结算。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照租赁合同约定提供租赁物，每逾期一天，应向乙方支付______%的违约金。

若甲方违反合同规定，造成乙方损失，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按照租赁合同约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______%的违约金。

若乙方违反合同规定，造成甲方损失，应承担相应的赔偿责任。

若乙方提前终止租赁合同，应按照租赁合同约定的提前终止条款承担违约责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应