二零二五年度农业科技园土地租赁协议书.docx

二零二五年度农业科技园土地租赁协议书

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、土地租赁描述

1.土地位置与面积

土地1：位于______，面积为______（单位）。

土地2（如有）：位于______，面积为______。

土地应符合国家相关标准以及甲方特定的农业科技园建设要求。

2.土地使用要求

乙方提供的土地应具备合法的土地使用权证明文件。

土地的使用应满足农业科技园的建设要求，包括但不限于土地平整、水利设施、绿化等。

乙方保证所提供土地在租赁期间，符合国家相关法律法规，不出现任何土地权属纠纷。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方同意，可续签租赁协议。

2.租金及支付方式

土地租金为______元/（单位），租金按年支付。

甲方应在每年的______月______日前支付当年的租金。

三、交地时间与地点

1.交地时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将土地交付至甲方指定地点。

2.交地地点

乙方将土地交付至甲方位于______（详细地址）的指定地点。

四、其他条款

1.甲方在使用土地期间，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

2.甲方不得擅自改变土地用途，如需改变，应事先取得乙方的书面同意。

4.如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的土地进行实地查看和验收，如发现土地不符合要求，有权解除租赁协议。

有权根据农业科技园的建设需求调整土地使用计划，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的土地，并按照协议约定支付租金。

为乙方提供必要的土地使用协助，如办理相关手续等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议要求交付土地后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致土地闲置或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定的时间、地点、面积和质量提供土地。

对甲方提供的与土地相关的农业科技园建设信息和技术要求必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交付土地前应对土地进行自检，确保土地符合协议要求。

甲方在收到土地后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用实地查看或抽检的方式。

2.验收标准

验收标准以本协议约定的土地位置、面积、使用要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换土地等。

七、付款方式与期限

1.预付款

协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方协议总租金的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据农业科技园的建设进度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的土地后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有土地交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付协议总租金的尾款，即协议总租金的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除租赁协议，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于土地闲置费用、违约金等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定的时间、地点、面积或质量提供土地，每逾期一天，应按照协议总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的土地不符合协议要求，应负责免费更换符合要求的土地，并按照协议总租金的______%向甲方支付违约金；如因土地质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解