2025年无锡市商品房预租合同8篇.docx

2025年无锡市商品房预租合同8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

注册地址：_________________________

法定代表人：______________________

邮编：_____________________________

联系方式：_________________________

开户银行账号：_____________________

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（承租方）：____________________

身份证号码/护照号码：______________

住址：_____________________________

邮编：_____________________________

联系方式：_________________________

日期：XXXX年XX月XX日

鉴于甲方是合法的房屋所有者，拟将位于无锡市的商品房预租给乙方使用，为明确双方权利和义务，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着自愿、平等、公正的原则，达成以下协议条款：

一、租赁物业基本情况

物业地址：_________________________

房屋结构类型：_______________________

房屋用途（商业、住宅等）：___________

房屋面积及布局（详见附件图纸）：_______

房屋附属设施及配置（详见附件清单）：___

房屋装修状况及标准（如有）：___________

物业交付日期（预租起始日）：XXXX年XX月XX日。

二、租赁期限及用途

租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。乙方仅可将该物业用于合同约定的用途。如需变更用途，须提前书面通知甲方并得到甲方书面同意。租赁期满，乙方应将物业交还甲方。如需续租，双方应重新协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

租金总额为人民币________元整（￥________）。租金支付方式（月付/季付/年付等）：________。乙方应按时支付租金，如逾期支付，则每逾期一天需支付滞纳金。首次租金支付时间为签订本合同后的____日内。甲方应提供合法税务发票。水、电等费用由乙方承担，并按时缴纳。

四、物业交付及验收

甲方应于租赁起始日前将物业交付乙方，并提供物业的权属证明及相关文件。乙方应在验收物业时认真检查，如有损坏或不符合合同约定的情形，应当及时书面通知甲方。甲方应当在合理期限内予以修复或更换。交付验收情况请双方签字确认（详见附件验收报告）。物业的损坏责任在租赁期内按照合同约定执行。

五、物业使用及管理

乙方应合理使用物业及其附属设施，不得擅自改动房屋结构。因乙方使用不当造成物业及其附属设施损坏的，应负责修复或赔偿。乙方拒绝修复或赔偿的，甲方可代为修复或购买替代物，费用由乙方承担。租赁期间，乙方应遵守国家法律法规和相关物业管理制度。因乙方违法使用物业导致的一切后果均由乙方自行承担。租赁期间发生的物业管理费由乙方承担。

六、违约责任

如甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。具体违约责任如下：（一）甲方未能按时交付物业的，每逾期一天需支付乙方违约金；（二）乙方未能按时支付租金的，每逾期一天需支付滞纳金；（三）租赁期满或合同终止后，乙方未按时归还物业的，应支付占用费并承担违约责任；（四）其他违约情形按照相关法律法规处理。

七、合同的解除与终止

甲乙双方可提前协商一致解除合同；租赁期内若乙方有严重违约行为或不履行支付租金等义务时，甲方有权提前解除合同并要求乙方赔偿损失；若遇不可抗力因素导致合同无法继续履行时，双方均可提出解除合同。合同终止后，乙方应将物业交还甲方并履行相关义务。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院起诉。

篇2

甲方（出租方）：____________________

注册地址：_________________________

邮编：_____________________________

电话：_____________________________

法定代表人或授权代表：_____________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________