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[合同范本]商铺店铺租赁合同7篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下条款：

一、租赁物及位置

1.1甲方同意将其所拥有的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物位于______市______区______街道______号，建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期限届满，若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致后，双方可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

3.2租金支付方式：每______个月支付一次，即每次支付人民币______元（大写：______元整）。乙方应在每次租金支付期的第一个工作日将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、商铺的使用和维修

4.1乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

4.2乙方在使用过程中，应妥善保管租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

4.3甲方负责租赁物的主体结构、公共设施和基础设施的维修。乙方因使用不当导致租赁物损坏的，应及时通知甲方，并配合甲方进行修复。

五、保证金

5.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁保证金。

5.2租赁关系终止时，若乙方无违约行为，甲方应在合同终止后______个工作日内退还保证金。若乙方存在违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

六、商业保险

6.1乙方应自行购买商铺财产保险和经营者责任保险等相关保险，以确保在经营过程中的风险得到保障。

6.2乙方购买的保险不得损害甲方的利益，相关保险费用由乙方自行承担。

七、合同解除与终止

7.1若乙方未经甲方同意，擅自转租、转让或转借租赁物的，甲方有权解除本合同。

7.2若乙方存在其他违约行为，且在甲方发出书面通知后仍未予以纠正的，甲方有权解除本合同。

7.3合同期满或双方协商一致，可提前终止本合同。合同终止时，乙方应将租赁物交还甲方，并结清相关费用。

八、违约责任

8.1乙方未按照约定支付租金的，应按照逾期支付的金额每日向甲方支付____%的滞纳金。逾期超过____日的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。

8.2乙方在租赁期间擅自改变租赁物的结构和用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方承担相应赔偿责任。

九、不可抗力

9.1如因不可抗力因素导致双方无法履行本合同的，双方均不承担违约责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策变化等。

十、争议解决

10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十一、其他条款

篇2

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方商铺店铺事宜，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物及位置

1.1甲方同意将其拥有的商铺店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物位于____________________，具体面积为______平方米。

1.3租赁物的具体位置详见附图，附图作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。