个人按揭贷款合同范本.docxVIP

个人按揭贷款合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

个人按揭贷款合同

甲方（贷款人）：__________

乙方（借款人）：__________

鉴于：

1.甲方因资金需求，愿意向乙方提供个人按揭贷款。

2.乙方因购房需求，同意向甲方申请个人按揭贷款。

双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条贷款金额及用途

1.1本合同贷款金额为人民币__________元整（大写：__________）。

1.2乙方应将贷款用于购买甲方提供的房产，具体房产信息详见附件一《房产买卖合同》。

第二条贷款期限及利率

2.1本合同贷款期限为__________年。

2.2贷款利率按中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率详见附件二《贷款利率表》。

第三条还款方式及还款期限

3.1乙方应按照本合同约定的还款方式及还款期限偿还贷款本金及利息。

3.2还款方式为等额本息还款法。

3.3还款期限自贷款发放之日起__________年。

第四条贷款发放及还款

4.1甲方应在双方签订本合同后__________个工作日内，将贷款资金一次性划拨至乙方指定的账户。

4.2乙方应按约定的时间、金额及方式向甲方还款。

第五条违约责任

5.1乙方如未按本合同约定的还款方式及还款期限偿还贷款本金及利息，甲方有权采取以下措施：

5.1.1催告乙方按时还款；

5.1.2按中国人民银行相关规定加收罚息；

5.1.3担保人承担相应的担保责任；

5.1.4依法向法院提起诉讼，要求乙方承担违约责任。

5.2甲方如未按本合同约定及时发放贷款，乙方有权要求甲方承担违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条附则

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。

7.3附件：

附件一：《房产买卖合同》

附件二：《贷款利率表》

甲方（贷款人）：__________

乙方（借款人）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

个人按揭贷款合同

甲方（贷款人）：__________

乙方（借款人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于：

1.甲方因资金需求，愿意向乙方提供个人按揭贷款。

2.乙方因购房需求，同意向甲方申请个人按揭贷款。

3.丙方愿意为乙方的贷款提供担保。

双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条贷款金额及用途

1.1本合同贷款金额为人民币__________元整（大写：__________）。

1.2乙方应将贷款用于购买甲方提供的房产，具体房产信息详见附件一《房产买卖合同》。

第二条贷款期限及利率

2.1本合同贷款期限为__________年。

2.2贷款利率按中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率详见附件二《贷款利率表》。

第三条还款方式及还款期限

3.1乙方应按照本合同约定的还款方式及还款期限偿还贷款本金及利息。

3.2还款方式为等额本息还款法。

3.3还款期限自贷款发放之日起__________年。

第四条贷款发放及还款

4.1甲方应在双方签订本合同后__________个工作日内，将贷款资金一次性划拨至乙方指定的账户。

4.2乙方应按约定的时间、金额及方式向甲方还款。

第五条第三方担保责任

5.1丙方对本合同项下的贷款提供担保，担保方式为__________。

5.2丙方保证在乙方未按时偿还贷款本息时，承担相应的担保责任。

5.3丙方的担保责任不因乙方或甲方的原因而免除。

第六条甲方权益保障

6.1甲方有权要求乙方提供必要的财产担保或第三方担保。

6.2甲方有权要求乙方在合同期限内提供相关财务报表和信用证明。

6.3甲方有权在乙方违约时，依法采取一切必要的法律手段维护自身权益。

第七条乙方的违约责任及限制条款

7.1乙方如未按本合同约定的还款方式及还款期限偿还贷款本金及利息，甲方有权采取以下措施：

7.1.1催告乙方按时还款；

7.1.2按中国人民银行相关规定加收罚息；

7.1.3丙方承担相应的担保责任；

7.1.4依法向法院提起诉讼，要求乙方承担违约责任。

7.2乙方在合同有效期内，未经甲方同意，不得转让或抵押贷款所购房产。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条附则

9.1本合同