简单二手房买房合同样本6篇.docx

简单二手房买房合同样本6篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方二手房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于[XXXXX]，房屋结构为[XXXXX]，建筑面积为[XXXXX]平方米。

2.甲方保证该房屋权属清晰，无其他权利限制，并已取得房屋所有权证。

二、房屋价格及支付方式

1.甲方同意以人民币（大写）[XXXXX]元整（￥[XXXXX]元）的价格将房屋出售给乙方。该价格包括房屋本身及附属设施、设备等。

2.乙方应在合同签订后[XXXXX]日内向甲方支付首付款人民币（大写）[XXXXX]元整（￥[XXXXX]元），剩余款项人民币（大写）[XXXXX]元整（￥[XXXXX]元）在房屋过户完成后支付。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到首付款后[XXXXX]日内将房屋交付给乙方，并保证房屋的完好及附属设施、设备的完好。

2.甲方应在交付房屋后[XXXXX]日内协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方成为房屋的合法所有者。

四、违约责任

1.若甲方未能按合同约定交付房屋或协助乙方办理过户手续，则视为违约。甲方应返还乙方已支付的全部款项，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

2.若乙方未能按合同约定支付首付款或剩余款项，则视为违约。乙方应赔偿因此给甲方造成的全部损失。

五、其他约定事项

1.甲方应支付交易服务费[XXXXX]元整（￥[XXXXX]元）给中介方，该费用在合同签订后[XXXXX]日内支付。

2.乙方应支付中介服务费[XXXXX]元整（￥[XXXXX]元）给中介方，该费用在合同签订后[XXXXX]日内支付。

3.甲方和乙方应共同承担办理房屋过户手续所产生的相关税费，具体数额以税务部门核定为准。

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式三份，甲方、乙方和中介方各执一份，具有同等法律效力。

5.如在履行本合同过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方是二手房的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下房屋买卖合同：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：___________________

2.房屋类型：___________________

3.房屋面积：___________________

4.房屋权属证明：_______________（请填写权属证明文件编号或其他相关证明）

5.其他附属设施：_______________（请详细描述）

二、交易价格及支付方式

1.交易总价格：人民币________元（大写：___________________）。

2.支付方式：

（1）乙方在合同签订之日起___日内向甲方支付定金人民币______元。

（2）在房屋过户手续办理完成之日起___日内，乙方支付剩余房款人民币______元。

三、房屋交付

1.甲方应在收到全额房款后的___日内将房屋钥匙交付给乙方。

2.甲方应确保房屋在交付时的状况与乙方现场看房时一致。如有损坏，甲方应负责修复。

四、过户手续及税费

1.甲方应确保房屋的权属清晰，无争议。如因甲方原因造成房屋权属纠纷，甲方应承担全部法律责任。

2.过户费用及税费按照相关规定由双方承担。具体费用由双方在过户过程中协商解决。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的房款及双倍定金作为违约金。

3.若因甲方原因导致房屋权属纠