合同样本 抵押合同5篇.docx

合同样本抵押合同5篇

篇1

甲方（抵押权人）：__________

乙方（抵押人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》以及其他相关法律法规的规定，甲乙双方为了明确抵押权与抵押物的关系，经友好协商，达成以下抵押合同条款：

一、抵押物描述

乙方为了获取贷款或其他经济支持，自愿将其所有的不动产（包括但不限于房产、土地等）或其他财产权利（包括但不限于股权、知识产权等）作为抵押物，向甲方提供担保。抵押物的具体描述如下：__________（包括但不限于抵押物的名称、数量、质量、价值、位置等）。

二、抵押期限

抵押期限自____年__月__日起至____年__月__日止。抵押期限结束后，乙方应在规定时间内办理注销抵押登记手续。

三、贷款金额及用途

甲方同意向乙方提供贷款或其他经济支持，金额为人民币______元。该款项用于______。乙方应按时还款，如有逾期，应按照约定支付罚息。

四、抵押物权利限制

在抵押期限内，乙方不得擅自处置抵押物，包括但不限于转让、出租、赠与等行为。如乙方需处置抵押物，应事先征得甲方同意。否则，甲方有权追究乙方的法律责任。

五、担保范围

本抵押合同担保的范围包括但不限于贷款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金以及甲方为实现抵押权而支出的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等）。

六、抵押权的实现

如乙方未能按时履行还款义务，甲方有权依法实现其抵押权。实现抵押权的方式包括但不限于拍卖、变卖抵押物等方式。在抵押权实现过程中，乙方应配合甲方办理相关手续。

七、违约责任

如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款及利息，并承担违约责任。同时，甲方有权依法实现其抵押权。如因乙方违约导致甲方产生其他损失，乙方应承担赔偿责任。

八、适用法律及争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.双方在本合同签订过程中，应诚实守信、等价有偿。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（抵押权人）：__________（签字/盖章）

乙方（抵押人）：__________（签字/盖章）

日期：____年__月__日

篇2

甲方（抵押权人）：____________________

乙方（抵押人）：______________________

根据中华人民共和国有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方向甲方抵押特定财产以担保债务履行的相关事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物描述

1.乙方提供抵押的财产为：____________________（具体描述抵押物的名称、数量、质量、价值等）。

2.抵押物所有权证号为：____________________。

3.抵押物所在地：____________________。

二、抵押担保的债务

本合同项下的抵押物用于担保乙方向甲方履行的债务，包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用等。债务的具体金额和履行期限按照主合同约定。

三、抵押期限

抵押期限自本合同生效之日起至主债务履行完毕之日止。

四、权利和义务

1.甲方的权利：在主债务履行期限届满时，乙方未能按照主合同约定履行债务的，甲方有权行使抵押权，对抵押物进行拍卖、变卖或以其他方式处置，以实现甲方在主合同项下的债权。

2.甲方的义务：遵守法律规定，妥善保管抵押物，未经乙方同意，不得擅自使用、出租、转让或允许第三方使用抵押物。

3.乙方的权利：在债务履行期间，乙方可以继续使用抵押物。乙方应当保持抵押物的完好，禁止任何单位和个人非法侵占或处置抵押物。

4.乙方的义务：按照主合同约定履行债务，并保证抵押物的价值不受损失。乙方应当积极接受甲方的监督，配合甲方对抵押物的保全措施。如抵押物发生毁损、灭失或价值减少等情况，乙方应及时通知甲方并采取措施恢复抵押物的价值。

五、抵押物保险

乙方应对抵押物办理财产保险，保险期限不低于抵押期限，保险金额不低于主合同约定的债权金额。保险费用由乙方承担。保险单中应注明甲方为保险赔偿金的优先受偿人，并将保险单正本交由甲方保管。

六、违约及争议解决

1.甲乙双方任