2025年度海景房房屋买卖协议书3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2025年度海景房房屋买卖协议书

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出卖方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

2.乙方（买受方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

3.其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同旨在明确甲乙双方在2025年度内关于海景房房屋买卖的相关事宜，确保双方权益得到保障，实现公平、公正、诚信的交易。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

1）海景房：指位于海边，面向大海，具有观赏、休闲、度假功能的住宅。

2）房屋买卖：指甲乙双方在平等、自愿的基础上，甲方将海景房房屋所有权转移给乙方，乙方支付相应价款的民事法律行为。

3.2关键词解释

1）房屋所有权：指房屋所有人对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。

2）价款：指乙方购买海景房房屋所支付的货币金额。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付价款；

2）甲方应保证所出售的海景房房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵；

3）甲方应配合乙方办理房屋过户手续。

4.2乙方的权利和义务

1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付海景房房屋；

2）乙方应按照合同约定支付价款；

3）乙方在房屋交付后，有权享有房屋所有权。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，甲乙双方应在本合同生效之日起____日内完成房屋买卖手续。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲乙双方约定的房屋所在地。

5.3合同履行方式

1）甲方应按照合同约定，将海景房房屋交付给乙方；

2）乙方应按照合同约定，支付价款给甲方。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

1）合同约定的履行期限届满，且甲乙双方已完成合同约定的权利义务；

2）因不可抗力导致合同无法履行；

3）甲乙双方协商一致，决定终止合同。

6.3终止程序

1）甲乙双方应书面通知对方终止合同；

2）甲乙双方应按照合同约定，处理合同终止后的相关事宜。

6.4终止后果

1）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，履行各自的权利义务；

2）合同终止后，甲乙双方应相互返还已支付的价款和财产。

七、费用与支付

7.1费用构成

1）房屋总价款：人民币______元整，包括但不限于房屋本身价值、税费、装修费用等。

2）税费：按照国家相关法律法规规定，乙方需缴纳的税费，具体金额以实际发生为准。

3）其他费用：包括但不限于房屋交接过程中产生的相关费用。

7.2支付方式

1）乙方应按照合同约定的时间和方式支付房屋总价款。

2）支付方式包括但不限于银行转账、现金支付等。

7.3支付时间

1）首付款：乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付房屋总价款的_____%作为首付款。

2）尾款：乙方应在房屋交付前支付房屋总价款的_____%作为尾款。

3）剩余款项：乙方应在房屋交付后的____个工作日内支付剩余款项。

7.4支付条款

1）甲方应在收到乙方支付的款项后，向乙方开具相应的收据。

2）乙方支付款项后，甲方不得以任何理由拒绝交付房屋。

八、违约责任

8.1甲方违约

1）若甲方未按合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的_____%作为违约金。

2）若甲方提供的房屋存在权属瑕疵，导致乙方无法办理房屋过户手续，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

8.2乙方违约

1）若乙方未按合同约定时间支付款项，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的_____%作为违约金。

2）若乙方在房屋交付后，未按约定用途使用房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

8.3赔偿金额和方式

1）违约方应按照合同约定，向守约方支付违约金。

2）违约方应赔偿守约方因此遭受的直