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个人商铺产权转让合同5篇

篇1

甲方（出让方）：[姓名]

乙方（受让方）：[姓名]

鉴于甲方拥有位于[商铺地址]的商铺产权，并愿意将其转让给乙方，乙方同意受让该产权。为明确双方的权利和义务，特制定以下合同：

一、商铺基本情况

1.商铺地址：[商铺地址]

2.商铺面积：[商铺面积]平方米

3.商铺产权年限：自[产权起始日期]至[产权终止日期]

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币[转让价格]元的价格将商铺产权转让给乙方。该价格为净价，包含商铺的所有权益。

2.乙方应在合同签订后[支付期限]内，将全部转让价款支付至甲方指定账户。

三、产权交割

1.甲方应在收到乙方全额转让价款后[交割期限]内，将商铺的产权交割给乙方。产权交割完成后，乙方将成为商铺的合法产权人。

2.甲方有义务协助乙方办理产权过户手续，确保乙方能够顺利取得商铺的产权证书。

四、税费及费用承担

1.商铺产权转让过程中产生的所有税费及费用，包括但不限于营业税、个人所得税、产权过户费等，均由乙方承担。

2.乙方应在产权交割前，将上述税费及费用支付至相关部门，确保转让过程顺利完成。

五、违约责任

1.甲方如未能按时交付产权，需向乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的[违约金比例]%。同时，乙方有权要求甲方继续履行合同，直至产权交割完成。

2.乙方如未能按时支付转让价款，需向甲方支付违约金，违约金金额为合同总金额的[违约金比例]%。同时，甲方有权要求乙方继续履行合同，直至价款支付完成。

3.如因一方违约导致合同无法继续履行，违约方需向另一方赔偿因此造成的全部损失。

六、其他约定事项

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.在合同履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同以中文书写，具有同等法律效力。如因语言理解不清而产生的歧义，以中文解释为准。

甲方（出让方）：[姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（受让方）：[姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：___________

乙方（受让方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方个人商铺产权转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

甲方所拥有的商铺位于___________，建筑面积为_______平方米。该商铺产权清晰，无抵押、无查封、无其他纠纷。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲方向乙方转让商铺的价款为人民币_______元（大写：_______元整）。该价格包括商铺的所有权和土地使用权。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起_______个工作日内，将转让价款支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到全额转让价款后，应出具收款证明。

三、产权过户手续

1.甲方应在收到全额转让价款后，协助乙方办理商铺的产权过户手续。产权过户过程中产生的税费、评估费、律师费等费用由乙方承担。

2.甲方应提供与商铺相关的所有证明文件，如房产证、土地证等，并协助乙方完成过户手续。

四、其他约定

1.甲方在转让商铺前，应确保商铺的水、电、气等费用已全部结清，并且商铺内没有任何租赁、抵押等纠纷。如有未结清的费用或纠纷，甲方应在过户前解决完毕。

2.甲方在过户完成后，应确保乙方能够顺利接管商铺，并协助乙方处理接管过程中可能遇到的问题。

3.本合同生效之日起，甲方应将其与商铺相关的所有权利、义务转让给乙方。乙方享有甲方在商铺上的所有权益，并承担相应的义务。

五、违约责任

1.甲方如违反本合同约定，未能在约定时间内协助乙方完成产权过户手续或未能确保商铺的产权清晰，应承担相应的违约责任。违约金按转让价款的10%计算。

2.乙方如违反本合同约定，未能在约定时间内支付转让价款或未能按照约定完成过户手续，应承担相应的违约责任。违约金按转让价款的10%计算。

六、争议解决

1.本合同的解释权归甲方和乙方共同所有。如有争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

七、合同生效及终止

1.本合