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出租商铺装修合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商铺，乙方有意承租该商铺用于经营，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1甲方同意将位于________________________的商铺出租给乙方使用，该商铺建筑面积为________________________平方米，结构为________________________，装修状况为________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应按月支付租金，每月租金为人民币________________________元，租金支付方式为________________________。

四、装修及设备

4.1乙方在租赁期间有权对商铺进行装修，装修费用由乙方自行承担。乙方装修应遵守国家相关法律法规，并确保装修质量。

4.2乙方在租赁期间使用的设备、设施，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责维修或赔偿。

五、物业管理及费用

5.1乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理公司的工作。

5.2乙方应承担物业管理费、公共设施维修费等相关费用。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及解除

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2任何一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商铺租赁合同

2.商铺租赁面积图

3.商铺装修设计图

4.物业管理规约

5.相关法律法规

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商铺，乙方有意承租该商铺用于经营，丙方作为第三方，为乙方提供装修设计及施工服务。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1甲方同意将位于________________________的商铺出租给乙方使用，该商铺建筑面积为________________________平方米，结构为________________________，装修状况为________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应按月支付租金，每月租金为人民币________________________元，租金支付方式为________________________。

四、装修及设备

4.1乙方在租赁期间有权对商铺进行装修，装修费用由乙方自行承担。

4.2丙方负责乙方商铺的装修设计及施工，装修费用包含在租赁合同中。

4.3丙方应确保装修质量符合国家标准，并在施工过程中遵守相关法律法规。

五、甲方权益保障

5.1甲方保留对商铺整体规划、设计及装修风格的最终决定权。

5.2甲方有权对乙方装修设计方案提出修改意见，乙方应积极配合。

5.3甲方有权要求乙方在装修过程中提供相关证明文件，如施工许可证、消防验收合格证明等。

六、丙方责任及权利

6.1丙方负责乙方商铺装修设计及施工，确保装修质量符合国家标准。

6.2丙方有权根据乙方需求调整装修方案，但需经甲方同意。

6.3丙方有权在装修过程中对乙方提供的技术支持及咨询服务。

七、乙方违约及限制条款