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出租屋租赁合同范文8篇

篇1

出租方（甲方）：________，身份证号码：________

承租方（乙方）：________，身份证号码：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方出租给乙方的房屋达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于______市______区（县）______路______号，房屋结构为______，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金：该房屋每平米月租金为______元，总月租金为______元，大写为______。租金按季交纳，由乙方在每季的第一个工作日向甲方交纳当季的租金。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金的方式向甲方支付租金。具体支付方式由甲乙双方协商确定。

四、押金及其他费用

1.押金：乙方在租赁期内需向甲方交纳押金______元，大写为______。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还押金；若有违约行为，甲方有权扣除押金作为违约金。

2.其他费用：租赁期内，乙方需承担水、电、气、物业管理等费用。具体费用由甲乙双方协商确定。

五、房屋使用及维修

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改变房屋用途，需事先得到甲方的同意。

2.维修：租赁期内，如房屋出现质量问题或需要维修，乙方应及时通知甲方，并配合甲方进行维修。维修费用由甲方承担。

六、违约责任

1.甲方违约：若甲方未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，需向乙方支付违约金______元，大写为______。若违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还需赔偿乙方的实际损失。

2.乙方违约：若乙方未按照合同约定支付租金或押金，需向甲方支付违约金______元，大写为______。若违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还需赔偿甲方的实际损失。若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方恢复原状并赔偿损失。

七、合同终止与续签

1.合同终止：租赁期满或双方协商一致可随时终止合同。租赁期满前，双方应提前沟通是否续签合同。合同终止时，乙方应如期返还房屋，并结清所有费用。

2.合同续签：若双方协商确定续签合同，应在租赁期满前签订新的租赁合同。新合同的具体条款应根据市场情况和双方的需求进行调整。

八、争议解决

因执行本合同所发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼期间，双方应继续履行本合同中未涉诉部分的条款。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充条款与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.如需进行合同公证，公证费用由______方承担。公证机关为______，公证费为______元，大写为______。公证后双方需将公证机关提供的公证书存档备案。

4.双方确认在签订本合同时已充分了解了房屋状况及相关法律法规的规定，并自愿遵守相关法律法规及本合同的规定。如有违反法律法规或本合同规定的行为，需自行承担相应的法律责任。

5.双方同意在租赁期内保持联系畅通，便于及时沟通解决租赁过程中出现的问题。双方的联系电话如下：甲方联系电话为______，乙方联系电话为______。如有变更，应及时告知对方。

6.双方同意在租赁期满时共同对房屋进行验收，确认房屋状况是否符合合同约定。如验收合格，则甲方需退还押金并结清所有费用；如验收不合格，则乙方需承担相应的修复费用并赔偿甲方的损失。

7.双方同意在签订本合同时提交相关身份证明文件以证明其身份和资格。具体提交的文件包括：甲方需提交身份证复制品；乙方需提交身份证复制品和居住证明文件（如暂住证、居住证等）。文件提交后由甲方负责保管并必威体育官网网址。

8.双方同意在租赁期内严格遵守中国的法律法规以及北京市的相关规定和制度。如有违反法律法规或相关规定的行为发生，需自行承担相应的法律责任并赔偿对方的损失。同时双方也需积极配合相关部门进行监督检查工作。

9.双方同意在签订本合同时明确了解并接受所有条款的内容和要求。如有任何疑问或不明确之处，应及时向对方咨询并协商解决。协商不成时可以向相关部门寻求帮助或向有管辖权的人民法院提起诉讼解决