物业服务标准合作协议书（2篇）.docx

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物业服务标准合作协议书

甲方（物业产权方）：

名称：_________________________

地址：_________________________

联系电话：_____________________

乙方（物业服务方）：

名称：_________________________

地址：_________________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方拥有物业产权，乙方具备专业的物业服务能力，双方为了共同维护物业管理秩序，提高物业服务质量，现就以下事项达成如下合作协议：

第一条合作宗旨

双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，共同致力于提高物业管理服务水平，保障业主的合法权益，营造和谐、安宁的居住环境。

第二条合作内容

1.乙方负责对甲方物业进行日常管理和维护，确保物业设施的正常运行。

2.乙方应按照国家及地方相关法规、政策要求，制定和完善物业管理制度，并严格执行。

3.乙方负责物业公共区域的清洁、绿化、安保等工作，确保环境整洁、安全有序。

4.乙方应定期组织对物业设施进行检查、维修，确保设施设备安全可靠。

5.乙方应积极协调解决业主的合理诉求，维护业主的合法权益。

第三条物业服务费用

1.乙方应根据物业管理服务内容，合理制定物业服务费用标准，报甲方备案。

2.物业服务费用按季度收取，由乙方开具正规发票。

3.甲方应按时支付物业服务费用，如有特殊情况，双方协商解决。

第四条合作期限

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。合作期满后，双方如无异议，可协商续签。

第五条违约责任

1.双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.甲方如未按时支付物业服务费用，乙方有权暂停提供服务，直至甲方支付完毕。

3.乙方如未按约定提供服务，甲方有权要求乙方改正，情节严重的，甲方有权解除本协议。

第六条争议解决

双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

3.本协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。

甲方（盖章）：

_________________________

法定代表人（签字）：

_________________________

日期：____________________

乙方（盖章）：

_________________________

法定代表人（签字）：

_________________________

日期：____________________

物业服务标准合作协议书（二）

甲方（委托方）：____________________

地址：____________________________

联系电话：________________________

乙方（受托方）：____________________

地址：____________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方拥有物业项目的管理权，乙方具备专业的物业服务能力，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方委托乙方提供物业服务事宜，达成如下合作协议：

一、合作内容

1.1乙方同意为甲方提供以下物业服务：

（1）物业项目管理；

（2）物业设施设备维护；

（3）物业环境保洁；

（4）物业绿化养护；

（5）物业管理费收取；

（6）物业投诉处理；

（7）其他双方约定的物业服务。

1.2甲方同意乙方按照本协议约定的标准和服务内容提供物业服务。

二、服务标准

2.1乙方应按照以下服务标准提供物业服务：

（1）物业项目管理：乙方应设立项目管理机构，负责物业项目的日常管理工作，确保物业项目的正常运营。

（2）物业设施设备维护：乙方应定期对物业设施设备进行检查、维修、保养，确保设施设备正常运行。

（3）物业环境保洁：乙方应保证物业环境整洁，定期清理垃圾，保持公共区域卫生。

（4）物业绿化养护：乙方应保证物业绿化带整洁，绿化植物生长良好。

（5）物业管理费收取：乙方应按照甲方规定的收费标准收取物业管理费，并及时上交甲方。

（6）物业投诉处理：乙方应设立投诉处理机制，及时解决业主的合理诉求。

（7）其他双方约定的服务标准。

三、合作期限

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。合作期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

四、费用及支付

4.1