物业合同模板（2篇）.docx

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物业合同模板

甲方（业主）：____________________

身份证号：____________________

乙方（物业管理方）：____________________

营业执照号：____________________

根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对物业管理服务事项达成以下协议：

一、物业基本情况

1.物业名称：____________________

2.物业地址：____________________

3.物业面积：____________________

4.物业类型：____________________

二、物业管理服务内容

1.物业管理服务范围：乙方负责物业管理、维修、绿化、清洁、保安等服务。

2.物业管理服务标准：按照《物业管理服务质量标准》执行。

3.物业管理服务费用：双方约定物业管理服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/平方米·月。

三、物业管理服务期限

1.本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约合同。

四、双方权利义务

1.甲方权利：

a.对乙方提供的物业管理服务进行监督、检查；

b.按约定支付物业管理服务费用；

c.对物业共有部分享有共有和共同管理的权利。

2.甲方义务：

a.按约定支付物业管理服务费用；

b.自觉遵守物业管理规定，维护物业管理秩序；

c.对物业共有部分承担维修、养护责任。

3.乙方权利：

a.按约定收取物业管理服务费用；

b.对物业管理服务范围内的物业进行维修、养护；

c.对违反物业管理规定的行为进行制止。

4.乙方义务：

a.按约定提供物业管理服务；

b.保障物业共有部分的安全、整洁、美观；

c.及时处理业主的投诉和意见。

五、违约责任

1.甲方未按约定支付物业管理服务费用的，乙方有权依法追讨；甲方逾期支付物业管理服务费用的，应按中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。

2.乙方未按约定提供物业管理服务的，甲方有权要求乙方改正；乙方逾期未改正的，甲方有权解除本合同。

六、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

物业合同模板（二）

甲方（业主）：____________________

身份证号：____________________

乙方（物业公司）：____________________

营业执照号：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，经友好协商，达成以下合同：

一、物业管理服务内容

1.物业管理服务范围：

（1）物业共用部位及共用设施设备的使用、维护和管理；

（2）物业共用部位的环境卫生和绿化管理；

（3）物业共用部位的安全防范；

（4）物业共用部位的停车管理；

（5）物业服务的其他相关内容。

2.物业管理服务标准：

乙方应按照国家及地方有关物业管理服务标准，提供优质、高效的物业管理服务。

二、物业管理服务费用

1.物业管理服务费用：

甲方应按照本合同约定的收费标准，按时足额向乙方支付物业管理服务费用。

2.收费标准：

（1）物业管理服务费：人民币____元/平方米·月；

（2）其他费用：如有，按实际发生计算。

3.收费方式：

（1）甲方按月支付物业管理服务费；

（2）其他费用按实际发生计算。

三、合同期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

四、甲乙双方的权利和义务

1.甲方权利：

（1）要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务；

（2）对乙方提供的物业管理服务进行监督、评价；

（3）按照法律法规规定，参与物业管理的相关决策。

2.甲方义务：

（1）按时足额支付物业管理服务费用；

（2）遵守物业管理规章制度，配合乙方做好物业管理工作；

（3）不得在物业