房屋买卖的协议书范文8篇.docx

房屋买卖的协议书范文8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：________

身份证号码：________

联系电话：________

乙方（买方）：

姓名：________

身份证号码：________

联系电话：________

鉴于甲方拥有一栋位于________的房屋，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________

2.房屋面积：________平方米

3.房屋结构：________

4.房屋装修情况：________

二、买卖条件

1.房屋价格：人民币________元整（大写：________元整）。该价格为甲方净得价，包括房屋本身及附属设施、装修等所有费用。乙方在签订本协议时向甲方支付定金人民币________元整（大写：________元整）。定金在双方办理房屋过户手续时抵作购房款。

2.付款方式：乙方选择以下第________种付款方式。

（1）一次性付款：乙方在签订本协议后________个工作日内，将剩余购房款人民币________元整（大写：________元整）一次性支付至甲方指定账户。甲方在收到全款后，向乙方出具正式发票。

（2）分期付款：乙方在签订本协议后________个工作日内，向甲方支付首期购房款人民币________元整（大写：________元整）。剩余购房款人民币________元整（大写：________元整），乙方在签订本协议后________个月内分________期支付。每期货款为人民币________元整（大写：________元整），支付时间为每月的________日。甲方在收到每期货款后，向乙方出具正式发票。

3.房屋过户费用：双方按照国家及地方相关政策缴纳房屋过户费用。甲方需确保房屋产权清晰，无抵押、查封等限制交易的情况。如因甲方原因导致房屋无法顺利过户，甲方需承担相应的法律责任。

三、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方在签订本协议后，因个人原因无法履行协议，需返还乙方已支付的定金及购房款，并赔偿乙方相应的损失。如甲方在办理过户手续过程中存在违约行为，需承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：如乙方在签订本协议后，因个人原因无法履行协议，已支付的定金及购房款不予退还。如乙方在支付购房款过程中存在违约行为，需承担相应的违约责任。

四、其他约定事项

1.甲方需确保房屋内的水、电、气等基础设施完好，并承诺在过户完成后及时办理相关变更手续。如因甲方原因导致基础设施损坏或变更手续延误，甲方需承担相应的责任。

2.乙方在入住后需遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等各项费用。如因乙方原因导致欠费或违规行为，乙方需承担相应的责任。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。如有争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字）：________乙方（签字）：________

日期：________年______月______日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于XXXX的房屋，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于XXXX，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。

2.房屋产权年限为XX年，剩余产权年限为XX年。

3.房屋内部设施包括：XX、XX、XX等。

4.房屋外部设施包括：XX、XX、XX等。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.乙方需在签订本协议后XX个工作日内向甲方支付定金人民币XX元整（大写：XX元整）。

3.乙方需在签订本协议后XX个工作日内向甲方支付剩余房款人民币XX元整（大写：XX元整）。

4.甲方在收到乙方全款后，需向乙方出具正式发票。

三、房屋交付及过户

1.甲方需在签订本协议后XX个工作日内将房屋交付给乙方，并保证房屋的产权清晰，无纠纷。

2.甲方需协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方成为房屋的合法所有人。

3.过户过程中产生的税费由乙方承担