没有产权房屋买卖合同6篇.docx

没有产权房屋买卖合同6篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方（出售方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（购买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

鉴于甲方是房屋的合法占有人，但因某些原因未能取得产权证明，现甲方自愿出售该房屋给乙方，乙方同意购买。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋地址：[房屋具体地址]。

2.房屋面积：[房屋面积]。

3.房屋格局：[房屋格局描述]。

4.其他情况：[其他需要说明的房屋情况]。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币[交易金额]元（大写：[交易金额汉字大写]）。

2.支付方式：乙方在合同签订之日起[支付期限]内将购房款支付至甲方指定账户。

第三条房屋交付及占有转移

1.甲方在收到乙方全款后的[交付期限]内，将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋腾空，并办理相关占有转移手续。

第四条产权问题处理

1.鉴于甲方目前未能取得房屋产权证明，双方明确，本合同虽不直接涉及产权过户，但甲方有义务在取得产权后的[约定时间内]办理产权登记及过户手续至乙方名下。

2.若甲方在约定时间内未能取得产权证明并办理过户手续，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的购房款项，同时甲方需支付违约金。

第五条双方责任与义务

1.甲方保证对所售房屋有合法占有权及处置权，并保证在交易完成后，不影响乙方的正常使用。

2.乙方应按时支付购房款项，履行合同约定。

3.双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，依法纳税。

4.其他未尽事宜，双方可另行协商补充。

第六条违约责任及赔偿

1.若甲方未能按期交付房屋或存在欺诈行为，乙方有权要求解除合同并获取赔偿。

2.若乙方未能按期付款，甲方有权要求乙方支付违约金。

3.如因甲方原因未能履行产权过户义务，乙方有权要求退款及赔偿相应损失。

第七条合同变更与解除

1.合同一经签订，双方不得随意变更或解除。如需变更或解除，应经双方协商一致并达成书面协议。

2.因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方均可解除合同。

第八条争议解决方式

因执行本合同产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条附则

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：[甲方手写签名]

日期：[签订日期]

乙方（签字）：[乙方手写签名]

日期：[签订日期]

篇2

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方电话]

住址：[甲方住址]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方电话]

住址：[乙方住址]

鉴于甲乙双方就位于XXXX[房屋具体地址]（下称“本房屋”）的买卖事宜达成一致意见，在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本合同，以明确双方的权利与义务。

一、房屋基本情况

本房屋坐落于XXXXX，虽无明确产权证明，但甲乙双方确认其权属及来源合法。房屋结构为XXX，建筑面积XXX平方米。甲方应如实告知乙方有关房屋的所有情况，包括但不限于房屋来源、历史、质量问题等。乙方对房屋现状已进行现场核实，对其情况已充分了解并认可。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方约定本房屋的交易价格为人民币XXX元整（大写：XXX元整）。此价格包括房屋内部所有固定装修、附属设施等。双方确认该价格已充分考虑了市场行情和自身因素，自愿按照此价格成交。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）合同签订之日起XX日内支付定金人民币XXX元整（大写：XXX元整）；

（2）XXXX年XX月XX日前支付购房款余额人民币XXX元整（大写：XXX元整）。

三、房屋交付及产权办理

1.房屋交付：乙方付清购房款项后，甲方应在合理期限内将房屋交付给