店面的承包经营合同.docVIP

店面的承包经营合同范本通用

合同编号：__________

发包方（甲方）：

法定代表人：

地址：

联系方式：

承包方（乙方）：

法定代表人：

地址：

联系方式：

一、店面基本情况

1.店面位置

本合同所涉及店面位于[具体地址]，该地址交通便利，周边商业环境良好，人流量较大，适合商业经营活动。

2.店面面积

经双方确认，店面的建筑面积为[X]平方米，实际使用面积为[X]平方米。该面积数据以双方共同测量或官方产权登记为准，如在承包经营期间因测量误差或其他合理原因导致面积出现细微差异，双方应协商解决，不影响本合同的正常履行。

3.店内设施设备

店内现有设施设备包括但不限于[详细列出主要设施设备，如货架、收银系统、空调等]。上述设施设备在承包经营开始时，应处于能够正常使用的状态，乙方有权在合理范围内对设施设备进行检查和测试。

二、承包经营方式

1.独家承包经营

甲方同意将店面交由乙方进行独家承包经营。在承包经营期间，乙方拥有对店面经营管理的完全自主权，包括但不限于决定经营项目、营业时间、人员雇佣等。未经乙方书面同意，甲方不得再将店面的经营权授予任何第三方，也不得干涉乙方的正常经营活动。

2.经营限制

乙方在承包经营期间应遵守国家法律法规及相关政策规定，不得从事任何违法违规或违背公序良俗的经营活动。同时乙方的经营项目应符合店面的商业定位和周边商业环境要求，如需变更经营项目，应提前[X]日书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可实施。

三、承包经营期限

1.起始日期

本合同的承包经营期限自[起始日期]起开始计算。

2.终止日期

承包经营期限至[终止日期]届满。在承包经营期限届满前[X]个月，双方应就合同续签或终止事宜进行协商。如双方未能就续签达成一致意见，则本合同在承包经营期限届满时自动终止。

四、承包费用及支付方式

1.承包费用金额

经双方协商一致，乙方应向甲方支付的承包费用为每年[X]元（大写：[大写金额]）。该承包费用为固定金额，在承包经营期间不因任何因素（如市场波动、物价上涨等）而调整，除非双方另行书面约定。

2.费用支付周期

承包费用按[支付周期，如每年、每半年或每季度]支付。

3.支付方式

乙方应在每个支付周期开始前的[X]日内向甲方支付相应的承包费用。支付方式为[具体付款方式，如银行转账、支票等]，乙方应保证按时足额支付承包费用。如乙方逾期支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

五、双方的权利与义务

1.甲方权利与义务

甲方权利

甲方有权按照本合同约定收取承包费用。

在乙方违反本合同约定时，甲方有权要求乙方纠正违约行为，并按照本合同约定追究乙方的违约责任。

甲方有权对乙方的经营活动进行监督，但不得干涉乙方的正常经营管理。

甲方义务

甲方应在本合同签订后的[X]日内，将店面及店内设施设备按照交接清单的要求交付给乙方使用。

甲方应保证店面的合法性，包括但不限于拥有合法的产权或经营权，不存在任何抵押、查封或其他权利限制。如因店面的合法性问题导致乙方遭受损失，甲方应承担全部赔偿责任。

在承包经营期间，甲方应协助乙方办理与经营相关的必要手续，如工商登记、税务申报等，但相关费用由乙方承担。

2.乙方权利与义务

乙方权利

乙方有权在承包经营期限内按照本合同约定对店面进行自主经营管理。

乙方有权对店内设施设备进行合理的使用和维护，如因正常使用导致设施设备损坏，乙方有权要求甲方进行维修或更换。

在甲方违反本合同约定时，乙方有权要求甲方纠正违约行为，并按照本合同约定追究甲方的违约责任。

乙方义务

乙方应按照本合同约定按时足额支付承包费用。

乙方应妥善使用和维护店面及店内设施设备，不得故意损坏或滥用。在承包经营期限届满或本合同提前解除时，乙方应按照交接清单的要求将店面及设施设备交还给甲方，如有损坏或缺失，应照价赔偿。

乙方应遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营，依法纳税，并承担在承包经营期间所产生的一切经营风险和法律责任。

六、店面的交接

1.交接时间

双方确定店面的交接时间为[具体交接日期]。在交接日期之前，甲方应做好店面及设施设备的准备工作，保证能够按时顺利交接。

2.交接内容

交接内容包括但不限于店面的房屋结构、设施设备、库存商品（如有）、相关经营证照（复印件）以及其他与店面经营相关的文件和资料等。

3.交接清单

双方应在交接时共同制作交接清单，详细列出交接的各项内容及其状态。交接清单应由双方代表签字确认，作为本合同的附件，具有同等法律效力。在交接过程中，如发觉存在问题或争议，双方应及时协商解决；如无法当场解决，应在交接清单中注明，并在交接完成后的[X]日内协商解决。

七、