2025年度特色小镇房产销售协议3篇.docxVIP

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2025年度特色小镇房产销售协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：________________________

地址：________________________

联系人：_____________________

联系电话：___________________

2.乙方：

名称：________________________

地址：________________________

联系人：_____________________

联系电话：___________________

3.其他相关方：

名称：________________________

地址：________________________

联系人：_____________________

联系电话：___________________

二、合同前言

2.1背景：

本合同签订前，甲方作为特色小镇房产的开发企业，乙方作为购房者，双方经过友好协商，就2025年度特色小镇房产销售事宜达成一致意见。

2.2目的：

为明确甲乙双方在特色小镇房产销售过程中的权利、义务，保障双方合法权益，特签订本协议。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.特色小镇：指以特定产业为基础，集居住、旅游、休闲、文化等功能于一体的新型城镇化形态。

2.房产：指甲方开发的位于特色小镇内的住宅、商业、办公等建筑物。

3.2关键词解释：

1.销售价格：指甲方将房产出售给乙方的价格。

2.交付使用：指甲方将房产交付乙方使用的时间。

3.履约保证金：指乙方在签订本协议时向甲方支付的一定金额，作为履行合同义务的担保。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权利按照本协议约定向乙方出售房产。

2.甲方有义务按照合同约定的时间、地点、方式交付房产。

3.甲方有义务保证房产的质量，符合国家有关法律法规和标准。

4.2乙方的权利和义务：

1.乙方有权利按照本协议约定购买房产。

2.乙方有义务按照合同约定的时间、地点、方式支付购房款。

3.乙方有义务遵守国家有关法律法规和本协议约定，合理使用房产。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为2025年度。

5.2合同履行地点：

房产交付地点为甲方指定的特色小镇房产项目所在地。

5.3合同履行方式：

1.甲方按照合同约定的时间和方式向乙方交付房产。

2.乙方按照合同约定的时间和方式支付购房款。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件：

1.合同约定的履行期限届满，且双方履行完毕各自的权利和义务。

2.任何一方违约，经另一方书面通知后，违约方在规定期限内仍未履行或未采取补救措施的，另一方有权解除合同。

6.3终止程序：

1.双方协商一致解除合同，应签订书面协议。

2.一方违约，另一方有权通知违约方解除合同。

6.4终止后果：

1.合同解除后，双方应按照本协议约定，妥善处理房产交付、购房款支付等事宜。

2.合同解除后，双方应相互返还因履行合同而产生的财产。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.房产销售价格：指本合同约定的房产购买价格，包括但不限于基础房价、配套设施费用、税费等。

2.佣金：指乙方购买房产时，按照约定比例支付给甲方的佣金。

3.其他费用：包括但不限于物业费、维修基金、水电费等其他与房产相关的费用。

7.2支付方式

1.乙方支付购房款时，可采用银行转账、现金支付等方式。

2.甲方应提供合法的收款账户信息，确保乙方能够顺利完成支付。

7.3支付时间

1.乙方应在合同签订后，按照本协议约定的支付时间节点支付相应款项。

2.首付款：合同签订后5个工作日内支付。

3.中间款项：房产交付前，按照房产总价的30%支付。

4.尾款：房产交付后，剩余款项在验收合格后30个工作日内支付。

7.4支付章件

1.甲方应在收到乙方支付的款项后，向乙方出具相应的收款凭证。

2.乙方应在支付款项时，保留好相关支付凭证，以备日后查询。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未能按合同约定时间交付房产，每延迟一日，应向乙方支付房产总价1%的违约金。

2.甲方交付的房产不符合合同约定或国家相关标准的，应承担修复或更换责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

8.2乙方违约

1.乙方未能按合