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以土地抵账协议书范本

一、协议概述

本协议书以下简称“本协议”，由甲方（土地所有权人）和乙方（债权人）双方于____年__月__日就甲方以其拥有的土地作为抵押物抵偿乙方债务事宜，经友好协商，达成如下协议：

1.1甲方自愿以其拥有的位于____省____市____县____街道____号的土地（以下简称“抵押土地”）作为抵押物，用于抵偿其对乙方所欠债务。

1.2抵押土地的面积为____平方米，土地证号为____，土地类型为____。

1.3乙方确认甲方提供的抵押土地权利清晰，无任何权利瑕疵，且甲方对该土地拥有完全的处分权。

二、抵押土地的基本情况

2.1抵押土地的地理位置、周边环境、用途等情况详见附件一。

2.2抵押土地的权属证书、土地使用证等相关证明文件已由甲方提供，并经乙方审核确认。

2.3抵押土地目前无任何租赁、抵押、查封等权利负担。

三、债务及抵押物的处理

3.1甲方对乙方的债务金额为人民币____元整（大写：____元整）。

3.2乙方同意甲方以其提供的抵押土地抵偿上述债务。

3.3抵押土地的评估价值为人民币____元整（大写：____元整），由双方认可的评估机构出具评估报告。

3.4抵押土地的抵押期限自本协议签订之日起至甲方全部债务清偿之日止。

四、权利义务

4.1甲方应保证抵押土地权利清晰、无任何权利瑕疵，并承担因抵押土地权利问题引起的法律责任。

4.2乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，将甲方债务情况通知抵押土地所在地的人民政府及相关部门。

4.3甲方应在抵押期间保持抵押土地的完好，不得擅自改变土地用途或进行任何可能影响土地价值的活动。

4.4乙方有权在抵押期间对抵押土地进行查封、扣押等保全措施。

五、违约责任

5.1如甲方未能按照本协议约定履行债务清偿义务，乙方有权依法采取必要的措施，包括但不限于拍卖、变卖抵押土地等。

5.2如乙方违反本协议约定，擅自处置抵押土地或未按照约定通知相关部门，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向抵押土地所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

7.2本协议一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

8.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（盖章）：

法定代表人（签字）：

乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：

签订日期：____年__月__日

附件一：抵押土地基本情况表

附件二：抵押土地权属证书复印件

附件三：评估机构出具的抵押土地评估报告

附件四：双方协商达成的其他文件

一、协议概述

本协议书（以下简称“本协议”）由甲方（以下简称“出让人”）与乙方（以下简称“受让人”）于____年__月__日就甲方以其拥有的位于____省____市____县____街道____号的土地（以下简称“抵债土地”）作为抵偿乙方债务的抵押物事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

1.1抵债土地的面积为____平方米，土地证号为____，土地类型为____，具体位置及四至界限详见附件一。

1.2甲方同意以其拥有的抵债土地作为抵押，用于抵偿其对乙方所欠债务人民币____元整（大写：____元整）。

1.3乙方确认甲方提供的抵债土地权利清晰，无任何权利瑕疵，且甲方对该土地拥有完全的处分权。

二、抵债土地的基本情况

2.1抵债土地的地理位置、周边环境、用途等情况详见附件一。

2.2抵债土地的权属证书、土地使用证等相关证明文件已由甲方提供，并经乙方审核确认。

2.3抵债土地目前无任何租赁、抵押、查封等权利负担。

三、债务及抵押物的处理

3.1甲方对乙方的债务金额为人民币____元整（大写：____元整），包括本金、利息、滞纳金等。

3.2乙方同意甲方以其提供的抵债土地作为抵押物抵偿上述债务。

3.3抵债土地的评估价值为人民币____元整（大写：____元整），由双方认可的评估机构出具评估报告。

3.4抵债土地的抵押期限自本协议签订之日起至甲方全部债务清偿之日止。

四、权利义务

4.1甲方应保证抵债土地权利清晰、无任何权利瑕疵，并承担因抵债土地权利问题引起的法律责任。

4.2乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，将甲方债务情况通知抵债土地所在地的人民政府及相关部门。

4.3甲方应在抵押期间保持抵债土地的完好，不得擅自改变土地用途或进行任何可能影响土地价值的活动。

4.4乙方有权在抵押期间对抵债土地进行查封、扣押等保全措施。

五、违约责任

5.1如甲方未能按照本协议约定履行债务清偿义务，乙方有权依法采取必要的措施，包括但不限于拍卖、变卖抵债土地等。

5.2如乙方违反本协议约定，