房地产代理合同文本5篇.docx

房地产代理合同文本5篇

篇1

委托人（甲方）：__________

代理人（乙方）：__________

根据我国相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方代理房地产事项，达成以下协议：

一、代理事项

乙方为甲方代理房地产事项，具体内容包括：

1.代理甲方出售位于__________的房地产；

2.代理甲方出租位于__________的房地产；

3.代理甲方购买位于__________的房地产；

4.代理甲方代办房地产贷款；

5.其他与房地产相关的事项。

二、双方权利和义务

1.甲方应提供真实的房地产信息和相关证明材料，协助乙方完成代理事项。

2.乙方应尽心尽力为甲方提供优质的房地产代理服务，确保代理事项的顺利完成。

3.甲方应按照约定支付乙方的代理费用，具体数额和支付方式详见后续条款。

4.乙方应保证在代理过程中遵守相关法律法规的规定，确保代理事项的合法性和有效性。

三、代理费用及支付方式

1.甲方应按照以下方式支付乙方的代理费用：

（1）对于出售或出租的房地产，甲方应按成交价的______%支付乙方佣金；

（2）对于购买的房地产，甲方应按成交价的______%支付乙方佣金；

（3）对于代办的房地产贷款，甲方应按贷款金额的______%支付乙方佣金。

2.乙方应在代理事项完成后，向甲方提供详细的费用清单和发票，以便甲方进行费用结算。

四、违约责任

1.甲方若违反本合同的约定，未提供真实的房地产信息和相关证明材料，导致乙方无法完成代理事项，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方若违反本合同的约定，未尽心尽力为甲方提供优质的房地产代理服务，导致代理事项未能按时完成，乙方应承担相应的违约责任。

3.若因乙方原因导致代理事项未能按时完成，乙方应退还甲方已支付的代理费用，并赔偿甲方因此造成的损失。

五、争议解决

1.本合同的履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未发生争议的其他条款。

六、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同生效后，双方应认真履行各自的义务。如需终止合同，应经双方协商一致，并达成书面协议。

3.在合同终止后，乙方应退还甲方已支付的代理费用，并赔偿甲方因此造成的损失。

七、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.附件：甲方的房地产证明文件及相关材料。

委托人（甲方）：__________（签字/盖章）

代理人（乙方）：__________（签字/盖章）

日期：__________

篇2

甲方（委托人）：_________

乙方（受托人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及房地产相关法律、法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲方委托乙方独家代理销售甲方开发的“_________”项目，签订以下协议：

一、代理事项

乙方独家代理销售甲方开发的“_________”项目，包括该项目的全部可售房源。

二、代理期限

代理期限自合同签订之日起至项目可售房源全部销售完毕之日止。

三、代理佣金及支付方式

1.代理佣金：乙方按照项目可售房源销售总额的_________%（比例）收取代理佣金。

2.支付方式：甲方在签订合同时向乙方支付代理佣金总额的_________%（比例），剩余部分在全部房源销售完毕后一次性支付。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方应保证项目的合法性和可售性，确保项目具备销售条件。

（2）甲方应提供项目的相关宣传资料，协助乙方进行项目宣传和推广。

（3）甲方应确保与乙方相关的财务和人员配备，确保代理工作的顺利进行。

（4）甲方有权对乙方的代理工作进行监督和检查，确保代理效果符合甲方要求。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方应确保具备房地产代理销售的资质和条件，拥有专业的销售团队和技术支持。

（2）乙方应根据甲方的要求，制定项目的销售策略和销售计划，并协助甲方进行项目宣传和推广。

（3）乙方应确保销售人员的素质和专业水平，提供优质的售后服务。

（4）乙方有权要求甲方按照合同约定支