2025年度生态环保型房屋买卖合同违约诉状3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2025年度生态环保型房屋买卖合同违约诉状

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（卖方）：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

2.乙方（买方）：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

3.其他相关方：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景和目的

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.生态环保型房屋：指采用环保材料、节能技术、绿色施工工艺等，达到节能、减排、环保要求的房屋。

2.房屋权属证书：指证明房屋所有权归属的证书。

3.2关键词解释

1.房屋：指甲方拥有的位于________________的生态环保型房屋。

2.买卖：指甲方将房屋出售给乙方，乙方支付相应价款的民事法律行为。

3.合同：指本合同及附件。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

2.甲方有义务向乙方提供房屋权属证书及相关证明材料。

3.甲方有义务保证房屋符合国家环保标准，确保房屋安全、合法、合规。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定履行合同义务。

2.乙方有义务按照合同约定支付购房款。

3.乙方有义务配合甲方办理房屋权属转移手续。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，甲方应在本合同生效之日起______日内完成房屋权属转移手续。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为________________。

5.3合同履行方式

1.乙方应按照合同约定支付购房款，甲方应按照合同约定履行房屋权属转移手续。

2.双方应按照合同约定的时间、地点履行合同义务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件

1.本合同履行完毕。

2.双方协商一致解除合同。

3.因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序

1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方。

2.因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。

6.4终止后果

1.合同终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜。

2.合同终止后，双方应互不追究对方责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.房屋总价款：人民币________________元整。

2.交易税费：根据国家相关政策规定，交易税费由买卖双方按照各自应缴比例承担。

3.其他费用：包括但不限于房屋维修基金、物业管理费等，由乙方承担。

7.2支付方式

1.乙方应在签订本合同之日起______个工作日内，将房屋总价款的______%作为定金支付给甲方。

2.乙方应在房屋权属转移手续办理完毕后______个工作日内，支付剩余房屋总价款的______%。

3.交易税费及其他费用由乙方在办理相关手续时直接支付。

7.3支付时间

1.定金支付时间：签订本合同之日起______个工作日内。

2.房屋总价款支付时间：房屋权属转移手续办理完毕后______个工作日内。

7.4支付条款

1.乙方支付购房款时，应将款项直接支付至甲方指定的银行账户。

2.甲方收到购房款后，应向乙方出具收款凭证。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按约定时间完成房屋权属转移手续的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的______%。

2.甲方提供的房屋不符合合同约定的环保标准的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的购房款及违约金。

8.2乙方违约

1.乙方未按约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付金额的______%。