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共享办公空间租赁市场合作协议书

第一章总则

第一条合同签订目的

1.1甲乙双方本着平等互利的原则，就共享办公空间租赁事宜达成共识，签订本协议，以保证租赁关系的合法、规范进行。

第二条定义

2.1共享办公空间：指甲方提供用于出租的办公场所，包括办公桌、办公椅、办公设备等设施。

2.2租赁期限：指甲乙双方约定的租赁时间，自租赁之日起至租赁期满之日止。

2.3租金：指乙方在租赁期间按照约定支付给甲方的费用。

第三条合同生效及解除

3.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

3.2本合同在租赁期限内，任何一方不得擅自解除。如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方应协商解决。

3.3乙方有下列情形之一的，甲方可解除合同：

3.3.1乙方未按时支付租金或拖欠租金超过一个月；

3.3.2乙方在租赁期间从事违法活动；

3.3.3乙方违反本协议的约定，经甲方向乙方提出整改要求后，乙方拒不改正。

第二章租赁标的物

第四条租赁物的具体信息

4.1租赁物位于：______（具体地址）

4.2租赁物包括：______（具体设施及数量）

4.3租赁物现状：______（描述租赁物的现状及使用情况）

第五条租赁物的维修与保养

5.1租赁期间，租赁物的维修和保养责任如下：

5.1.1甲方的责任：负责租赁物的日常维护保养；

5.1.2乙方的责任：负责在使用过程中对租赁物进行合理使用，避免因人为因素造成租赁物的损坏。

5.2租赁物的维修和保养费用由甲乙双方按照实际情况分担。

第三章租金及支付方式

第六条租金金额及支付方式

6.1租金总额：______（租金总额，单位：人民币元）

6.2租金支付方式：______（银行转账、现金等）

6.3支付时间：乙方应于每月______日前支付当月租金。

第四章租赁期限

第七条租赁期限

7.1本协议租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

7.2租赁期满后，如甲乙双方无异议，本协议可自动续约。

第五章其他约定

第八条物业管理费及水电费

8.1租赁期间，物业管理费、水电费等由乙方按照实际发生费用自行承担。

8.2甲方可向乙方收取物业管理费及水电费的相关发票。

第九条合同变更与解除

9.1甲乙双方同意，在合同履行期间，如因国家政策调整或不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。

9.2本协议的变更或解除需书面通知对方，自通知到达之日起生效。

第十条违约责任

10.1如甲方未按约定提供租赁物或提供不合格的租赁物，乙方有权解除合同，甲方应承担违约责任。

10.2如乙方未按时支付租金或拖欠租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

10.3双方违约责任按照法律规定及本协议约定承担。

第十一条通知与送达

11.1本协议项下通知、文件的送达，以书面形式进行。

11.2通知送达地址如下：

11.2.1甲方的送达地址：______（甲方地址）

11.2.2乙方的送达地址：______（乙方地址）

第十二条争议解决

12.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十三条附件

13.1本协议附件如下：

13.1.1租赁清单

13.1.2其他相关文件

第六章租赁物的使用与管理

第十一条使用规范

11.1乙方在使用租赁物期间，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

11.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自更改租赁物的结构、布局和功能。

11.3乙方不得将租赁物转租、转借或出借给他人使用。

11.4乙方在使用过程中，如对租赁物造成损坏，应负责修复或赔偿。

第十二条设施设备使用

12.1乙方在使用租赁物内的设施设备时，应遵守操作规程，保证安全。

12.2乙方因使用不当导致设施设备损坏的，应承担维修或更换责任。

12.3甲方可定期对租赁物内的设施设备进行检查、维护和保养。

第十三条安全与卫生

13.1乙方应保证租赁物内的消防安全，遵守消防安全规定。

13.2乙方应保持租赁物内的卫生环境，定期进行清洁。

13.3乙方应妥善保管个人物品，防止丢失或损坏。

第七章物业管理

第十四条物业管理责任

14.1甲方向乙方提供物业管理服务，包括但不限于公共区域清洁、绿化、安保等。

14.2乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理工作的开展。

14.3乙方对违反物业管理规定的行为，应予以制止并及时报告甲方。

第十五条公共区域使用

15.1乙方在使用公共区域时，应爱护公共设施，不得随意损坏。

15.2乙方不得在公共区域进行有损他人利益的活动。

15.3乙方应遵守公共区域的使用时间，不得