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全款房屋抵押合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押权人）：__________

乙方（抵押人）：__________

鉴于甲方愿意向乙方提供贷款，乙方同意以其名下位于__________市__________区__________街道__________号__________房屋（以下简称“抵押房屋”）作为抵押物，为甲方提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押房屋基本情况

1.1抵押房屋位于__________市__________区__________街道__________号，房产证号为__________。

1.2抵押房屋的土地使用权类型为__________，土地使用权期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

1.3抵押房屋的建筑面积为__________平方米，用途为__________。

二、抵押贷款基本情况

2.1甲方同意向乙方提供贷款人民币__________元（大写：__________元整），贷款期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

2.2乙方应按甲方要求，在贷款期限内，每月偿还贷款本金及利息。

三、抵押权设定

3.1乙方同意将其名下抵押房屋的全部权利转移给甲方，甲方取得抵押房屋的抵押权。

3.2抵押权自抵押合同签订之日起生效，甲方取得抵押房屋的占有、使用、收益和处置权。

四、抵押物的保管

4.1乙方应妥善保管抵押房屋，确保抵押房屋的安全，不得擅自改变抵押房屋的结构、用途或进行转让、出租、抵押等行为。

4.2甲方有权随时检查抵押房屋的状况，乙方应予以配合。

五、违约责任

5.1若乙方未按约定偿还贷款本金及利息，甲方有权采取以下措施：

（1）要求乙方立即偿还全部贷款本金及利息；

（2）处置抵押房屋，所得款项优先用于偿还贷款本金及利息；

（3）依法追究乙方的法律责任。

5.2若甲方未按约定履行贷款义务，乙方有权解除抵押合同，并要求甲方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.土地使用权证复印件

3.抵押房屋照片

4.其他与本合同相关的文件

甲方（抵押权人）：__________

乙方（抵押人）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（抵押权人）：__________

乙方（抵押人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于甲方愿意向乙方提供贷款，乙方同意以其名下位于__________市__________区__________街道__________号__________房屋（以下简称“抵押房屋”）作为抵押物，为甲方提供担保，丙方作为担保人，双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押房屋基本情况

1.1抵押房屋位于__________市__________区__________街道__________号，房产证号为__________。

1.2抵押房屋的土地使用权类型为__________，土地使用权期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

1.3抵押房屋的建筑面积为__________平方米，用途为__________。

二、抵押贷款基本情况

2.1甲方同意向乙方提供贷款人民币__________元（大写：__________元整），贷款期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

2.2乙方应按甲方要求，在贷款期限内，每月偿还贷款本金及利息。

三、抵押权设定

3.1乙方同意将其名下抵押房屋的全部权利转移给甲方，甲方取得抵押房屋的抵押权。

3.2抵押权自抵押合同签订之日起生效，甲方取得抵押房屋的占有、使用、收益和处置权。

四、丙方担保责任

4.1丙方作为担保人，对本合同项下的贷款承担连带担保责任。

4.2丙方应保证在贷款期限内，乙方按约定偿还贷款本金及利息。

4.3若乙方未按约定偿还贷款本金及利息，丙方