店铺租用合同书通用范本5篇.docx

店铺租用合同书通用范本5篇

篇1

甲方（出租人）：________________

乙方（承租人）：________________

鉴于甲方拥有位于_______________的店铺，乙方有意租用该店铺进行经营活动，双方经友好协商，达成以下合同协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于_______________的店铺出租给乙方使用。店铺的具体面积、布局及设施等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，乙方应将店铺恢复原状或按甲方要求归还。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付的租金为人民币________元/月，总计________元。

2.乙方应于每月的____日之前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付____%的滞纳金。

四、用途及规定

1.乙方租用的店铺仅用于经营____________，不得用于其他用途。

2.乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规，不得销售假冒伪劣商品。

3.乙方在经营过程中产生的债权债务与甲方无关。

五、店铺的交付与回收

1.租赁期开始前，甲方应将店铺交付给乙方，并办理相关交接手续。

2.租赁期满或合同终止后，乙方应将店铺恢复原状或按甲方要求归还。如乙方未按时归还店铺，甲方有权采取法律手段要求乙方赔偿损失。

六、装修与改建

1.乙方在租赁期内有权对店铺进行装修和改建，但应事先征得甲方同意。

2.租赁期满后，乙方应将其进行的装修和改建部分拆除，恢复店铺原状。

3.若因乙方擅自进行装修和改建导致店铺损坏，乙方应承担全部损失。

七、保险与税费

1.甲方应承担租赁物保险费用，乙方应承担自身财产和经营的保险费用。

2.甲乙双方应按照国家和当地政府的有关规定缴纳税费。

八、违约责任

1.如甲乙双方任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因乙方违约导致合同提前终止，乙方应支付未履行部分的租金作为违约金。

3.如因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。

九、合同的变更和解除

1.本合同经甲乙双方协商一致，可以变更或补充。

篇2

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方店铺事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于_________的店铺出租给乙方，乙方已充分了解了该店铺的物理状况和功能，并自愿承租该店铺。

二、租赁期限

租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将店铺归还给甲方，并保证店铺处于良好的可租赁状态。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付的租金总额为_________元（大写：_________元整）。租金支付方式为每半年支付一次，具体支付时间为每半年的第一个月的10日前。

2.乙方在租赁期内可享受的租金优惠为：自租赁期开始之日起，第一年内租金为_________元（大写：_________元整）；第二年内租金为_________元（大写：_________元整）；第三年内租金为_________元（大写：_________元整）。租金优惠期过后，租金将按照原价收取。

四、保证金

乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金，保证金金额为_________元（大写：_________元整）。保证金主要用于确保乙方在租赁期内能够按时支付租金和履行租赁合同约定的其他义务。租赁期满或合同终止时，若乙方无违约行为，甲方应退还其保证金。

五、物业管理费及其他费用

1.物业管理费：乙方需向物业管理公司支付的物业管理费为每月_________元（大写：_________元整）。物业管理费应每半年支付一次，具体支付时间为每半年的第一个月的10日前。

2.其他费用：包括但不限于水电费、燃气费、通讯费等，均由乙方自行承担。乙方应及时支付这些费用，避免对店铺的正常运营造成影响。

六、用途及装修

1.乙方承租店铺的目的应为合法经营。乙方不得擅自改变店铺的用途或从事违法活动。

2.乙方在装修店铺时，应遵守相关法律法规和甲方的规定。装修方案需事先提交甲方审核，并在装修过