车位租赁合同模板.docx

车位租赁合同模板

出租方（以下简称甲方）：__________________

身份证号：__________________

联系电话：__________________

承租方（以下简称乙方）：__________________

身份证号：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方车位事宜达成如下协议：

一、车位基本信息

车位位置：位于?[具体小区名称][具体楼栋号]?地下?/?地上停车场，车位编号为?[X]?号。

车位尺寸：长?[X]?米，宽?[X]?米，高度不低于?[X]?米，足以容纳乙方车辆正常停放。

车位状况：车位地面平整，无明显破损，周边照明设施、标识清晰，具备正常使用条件。

二、租赁期限

租赁期限自?[起始日期]?起至?[结束日期]?止，共计?[X]?个月?/?年。

租赁期满，乙方应如期交还车位。乙方如需续租，应在租赁期满前?[X]?日书面通知甲方；经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

租金标准：每月租金为人民币?[X]?元（大写：[大写金额]）。租金不包含车位管理费、水电费等其他费用，如涉及，由乙方另行承担。

支付周期：乙方应在每月?[具体支付日期]?前，向甲方支付当月租金。

支付方式：乙方选择以下第?[X]?种方式支付租金：

银行转账：甲方指定收款银行账户信息如下：

开户银行：[银行名称]

账户名称：[甲方姓名]

银行账号：[账号]

电子支付：甲方接受的电子支付方式为?[微信?/?支付宝等具体平台]，收款账号为?[对应账号]。

四、双方权利与义务

甲方权利义务

权利：

按照合同约定收取租金及相关费用。

在租赁期满或合同解除后，有权收回车位。

义务：

保证车位产权清晰，无任何权属纠纷，确保乙方在租赁期间正常使用车位。

按照合同约定的车位状况交付车位，并在租赁期间对车位的主体结构、基础设施进行正常维护，确保其安全性和正常使用功能，但因乙方原因造成的损坏除外。

协助乙方办理与车位使用相关的必要手续，如物业登记等（如有）。

乙方权利义务

权利：

在租赁期限内，有权按照合同约定的用途使用车位停放自有车辆。

在租赁期间，如车位出现影响正常使用的问题，有权要求甲方及时维修（非乙方原因导致）。

义务：

按照合同约定按时支付租金及其他应由乙方承担的费用。

合理使用车位，不得擅自改变车位用途、结构或进行任何破坏性行为。如因乙方原因导致车位损坏或对第三方造成损失，乙方应承担修复和赔偿责任。

遵守停车场的管理规定，服从物业或相关管理方的管理，不得在车位周围堆放杂物，不得影响其他车辆和行人正常通行。

租赁期间，乙方应自行负责车辆的安全保管，如发生车辆被盗、损坏等情况，由乙方自行承担责任，但因甲方未履行合同义务导致的除外。

五、违约责任

甲方违约责任：

若甲方未能按照合同约定的时间和条件交付车位，每逾期一日，应按照当月租金的?[X%]?向乙方支付违约金；逾期超过?[X]?日的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金（如有），同时甲方应按照合同总租金的?[X%]?向乙方支付违约金。

若因甲方车位产权问题导致乙方无法正常使用车位，甲方应立即退还剩余租金及押金（如有），并按照合同总租金的?[X%]?向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。

乙方违约责任：

若乙方未按照合同约定的时间支付租金，每逾期一日，应按照未付租金的?[X%]?向甲方支付违约金；逾期超过?[X]?日的，甲方有权解除合同，没收押金（如有），并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。

若乙方擅自改变车位用途、结构或进行破坏性行为，乙方应负责恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的全部损失；如乙方拒绝修复或赔偿，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分乙方应继续补足。

若乙方违反停车场管理规定，导致甲方受到第三方索赔或行政处罚，乙方应承担全部赔偿责任及法律后果，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。

六、合同的解除

经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。

在租赁期间，若一方出现以下情形之一，另一方有权解除合同：

甲方未能按照合同约定履行义务，严重影响乙方正常使用车位，且在乙方书面通知后的?[X]?日内仍未改正的。

乙方未按照合同约定支付租金或其他费用，经甲方书面催告后的?[X]?日内仍未支付的；或乙方擅自改变车位用途、结构或进行破坏性行为，经甲方书面通知后的?[X]?日内仍未恢复原状的。

七、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均