商品房买卖合同补充协议范本8篇.docx

商品房买卖合同补充协议范本8篇

篇1

甲方（卖方）：_____________________

乙方（买方）：_____________________

鉴于甲乙双方就位于__________的商品房买卖事项已签署《商品房买卖合同》，现经双方友好协商，就相关事宜达成如下补充协议：

一、协议前言

为明确买卖双方的权利和义务，确保双方权益，在遵守国家法律法规的前提下，经友好协商，特制定本协议。本协议作为《商品房买卖合同》的补充，与主合同具有同等法律效力。

二、物业交付

1.交付时间：甲方应于本合同约定的交付日期起______日内将物业交付给乙方。

2.交付条件：甲方交付的物业应满足以下条件：_____________________（物业状况、配套设施等）。

三、付款方式及期限

1.乙方应按照《商品房买卖合同》约定的付款方式及时支付购房款项。

2.如乙方需办理按揭贷款，甲方应提供必要的协助。

四、产权登记及办证

1.甲方应在物业交付后______日内办理完毕产权初始登记。

2.甲方应在办理完毕产权初始登记后______日内协助乙方办理产权转移登记。

五、质量保证及维修

1.甲方应保证出售的商品房质量符合国家和地方的相关标准。

2.如乙方发现物业存在质量问题，甲方应及时予以维修。

六、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定时间交付物业，应支付乙方违约金，违约金每日按照总房款的万分之_____计算。

2.若乙方未按照本协议约定时间支付购房款项，应支付甲方违约金，违约金每日按照未付款项的万分之_____计算。

七、其他约定

1.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。如因本协议产生的纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本协议内容与《商品房买卖合同》内容有冲突的，以本协议为准。

4.本协议中所涉及的时间、期限等均以公历日期为准。甲乙双方承诺遵守国家法律法规和相关政策，确保交易合法合规。甲乙双方应积极履行各自的义务和责任，确保本协议的顺利执行。若遇国家或地方政府政策调整，双方应遵守新的政策法规。在履行本协议过程中，如有一方违约，应承担相应的法律责任和经济损失赔偿责任。双方应共同维护本协议的稳定性和公平性，确保双方的合法权益不受侵犯。本协议中的物业交付、付款方式及期限、产权登记及办证、质量保证及维修等条款是双方的核心约定，双方应严格遵守。本补充协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，有效期与主合同相同。本协议中的各项条款，除非另有约定，否则均为双方平等自愿达成的约定，任何一方不得擅自更改或解除。最后，甲乙双方确认，本协议中的所有条款均已阅读并理解，对协议内容无异议。本协议一式两份，甲乙双方各执一份存档备案。特此证明。

甲方（卖方）：_____________________（签字盖章）

乙方（买方）：_____________________（签字盖章）

日期：_____________________

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

甲乙双方就位于（地址）的商品房买卖事宜，在平等、自愿、协商一致的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，达成如下补充协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于（地址），建筑面积为（面积）平方米，套内面积为（套内面积）平方米，公共部分面积为（公共部分面积）平方米。该房屋属于（类型）结构，设计用途为（用途）。

二、房屋价格及支付方式

1.该房屋的总价款为人民币（总价款）元。乙方应在合同签订之日起（付款时间）内支付全部房价款。

2.乙方可以选择以下第（）种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在合同签订之日起（付款时间）内一次性支付全部房价款。

（2）分期付款：乙方在合同签订之日起（付款时间）内支付首期房价款人民币（首期房价款）元，剩余房价款在（剩余房价款支付时间）内支付。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在合同签订之日起（交付时间）内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋竣工验收证明及相关资料。

2.乙方应在收到房屋之日起（验收时间）内进行验收，验收标准为（验收标准）。如有质量问题，乙方应在验收之日起（质量问题处理时间）内书面通知甲方，甲方应在收到通知之日起（质量问题处理时间）内予以处理。

四、违约责任

1.甲方如未能在约定时间内交付房屋，应自交付期限届满之日起至实际交付之日止，按日向