二手房东租房的合同7篇.docx

二手房东租房的合同7篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

住址：[甲方住址]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

住址：[乙方住址]

鉴于甲方是房屋的合法所有者，现将其所有的位于____的房产出租给乙方使用。为明确双方权利和义务，维护双方合法权益，经双方友好协商，达成如下租赁协议：

一、租赁物业详情

物业地址：[详细地址]。房屋类型：[选择如公寓、住宅等]，建筑结构和楼层：[建筑结构类型]，建筑年限和房屋朝向等详细情况说明见租赁合同附录。本合同所涉及物业为二手房东出租，甲方已确认与房屋原业主之间的权益关系并已取得合法转租权。乙方已现场确认物业状况并自愿承租。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。在租赁期满前，双方如有意愿续租，应在租期届满前三个月提出书面续租申请并得到对方同意。

三、租金及支付方式

租金总额为人民币____元整（大写：____元整）。租金支付方式采用____方式支付，每____支付一次租金。乙方应在租赁期开始前预付首期租金，并在每期租金到期前至少提前____天支付下期租金。甲方应提供合法有效的收款凭证。

四、押金条款

乙方应在签署本合同时向甲方支付押金人民币____元整（大写：____元整）。押金将在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后退还。如租赁期间发生房屋损坏、违约等情况，将从押金中扣除相应费用。押金支付方式由甲乙双方共同商议决定。押金退还应减去相关费用后退回余额，并结清相关费用（如水、电、煤气、有线电视等）。甲乙双方另有约定的除外。退还方式由甲乙双方共同协商决定。甲方需在押金退还时提供合法有效的收款凭证。

五、房屋使用与维护修理责任

篇2

房屋租赁合同

甲方（出租方）：__________（以下简称“房东”）

乙方（承租方）：__________（以下简称“租客”）

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用事宜，经双方充分协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方将其所有的位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每____个月支付一次，租客需在每次付款期前______天将租金支付至房东指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额____%的违约金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金______元。

2.租赁期满，乙方如未造成房屋及设施损坏，且租金已全部支付完毕，甲方应在____日内将押金全额退还给乙方。

3.若乙方在租赁期内造成房屋或设施损坏，甲方有权从押金中扣除相应金额进行修复。

五、房屋修缮与使用管理

1.租赁期内，乙方应合理使用房屋，并对房屋进行日常维护和保养。

2.若因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.甲方负责房屋的主体结构维修，乙方负责正常使用引起的附属设施维修。

六、合同的变更与解除

1.合同期内，甲乙双方均不得无故变更或解除合同。如因特殊原因需要变更或解除，应提前一个月书面通知对方，经协商一致后，可变更或解除合同。

2.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均可解除合同，互不承担违约责任。

七、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

八、其他约定事项

1.租赁期内，乙方不得将房屋转租给他人。

2.租赁期满，乙方应将房屋归还甲方，并恢复原状。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

联系电话：__________联系电话：_________