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业主代表聘用合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“业主”）：____________________

乙方（以下简称“代表”）：____________________

鉴于：

1.甲方系位于________________________的房屋所有权人，乙方愿意担任甲方在该房屋所在地的业主代表。

2.双方经友好协商，就乙方担任甲方业主代表的相关事宜达成如下协议：

一、聘用期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

2.合同期满后，如双方无异议，本合同自动续签____年。

二、聘用职责

1.乙方作为甲方业主代表，负责下列事宜：

（1）代表甲方参加物业管理、业主大会等相关会议；

（2）协助甲方与物业管理公司、业主委员会等相关部门进行沟通、协调；

（3）收集、整理业主意见，向甲方报告；

（4）维护甲方合法权益，协助甲方解决房屋相关纠纷；

（5）履行甲方委托的其他事项。

2.乙方应遵守国家法律法规、物业管理相关规定，恪守职业道德，诚实守信，保守商业秘密。

三、权利与义务

1.甲方权利：

（1）对乙方的工作进行监督、检查；

（2）要求乙方按照约定履行职责；

（3）根据乙方工作表现，给予奖励或处罚。

2.甲方义务：

（1）支付乙方聘用期间的相关报酬；

（2）保障乙方的人身安全；

（3）提供必要的工作条件。

3.乙方权利：

（1）按照约定获得报酬；

（2）对甲方的工作提出意见和建议；

（3）要求甲方提供必要的工作条件。

4.乙方义务：

（1）按照约定履行职责；

（2）保守商业秘密；

（3）遵守国家法律法规、物业管理相关规定。

四、违约责任

1.甲方未按照约定支付报酬的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付报酬的____%。

2.乙方未按照约定履行职责的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）甲方房屋产权证明文件；

（2）乙方身份证明文件；

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）甲方房屋产权证明文件；

（2）乙方身份证明文件；

（3）其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“业主”）：____________________

乙方（以下简称“代表”）：____________________

丙方（以下简称“服务方”）：____________________

鉴于：

1.甲方系位于________________________的房屋所有权人，乙方愿意担任甲方在该房屋所在地的业主代表。

2.丙方作为专业物业服务提供者，同意根据本合同约定，为甲方提供相关服务。

3.双方经友好协商，就乙方担任甲方业主代表及丙方提供服务的相关事宜达成如下协议：

一、聘用期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

2.合同期满后，如双方无异议，本合同自动续签____年。

二、甲方权益与责任

1.甲方权利：

（1）对乙方和服务方的工作进行监督、检查；

（2）要求乙方和服务方按照约定履行职责；

（3）根据乙方和服务方的工作表现，给予奖励或处罚；

（4）在必要时，有权解除本合同，并要求乙方和服务方承担相应的违约责任。

2.甲方责任：

（1）支付乙方和服务方聘用期间的相关报酬；

（2）保障乙方和服务方的人身安全；

（3）提供必要的工作条件；

（4）协助乙方和服务方解决工作中遇到的问题。

三、乙方职责与权利

1.乙方职责：

（1）代表甲方参加物业管理、业主大会等相关会议；

（2）协助甲方与服务方进行沟通、协调；

（3）收集、整理业主意见，向甲方报告；

（4）维护甲方合法权益，协助甲方解决房屋相关纠纷；

（5）履行甲方委托的其他事项。

2.乙方权利：

（1）按照约定获得报酬；

（2）对甲方的工作提出意见和建议；

（3）要求甲方提供必要的工作条件。

四、服务方职责与权利

1.服务方职责：

（1）按照约定向甲方提供物业服务；

（2）协助乙方履行职责；

（3）维护物业管理区域的秩序和环境卫生；

（4）履行甲方委托的其他事项。

2.服务方权利：

（1）按照约定获得报酬；

（2）要求甲方提供必要的工作条件；

（3）对甲方的