2025年度生态农业区拆迁安置房买卖及农业发展合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2025年度生态农业区拆迁安置房买卖及农业发展合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（买方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

2.乙方（卖方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

3.其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景和目的

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.生态农业区：指在一定区域内，按照生态农业的要求，通过科学规划、合理布局，实现农业资源的优化配置，提高农业效益的农业区域。

2.拆迁安置房：指在拆迁过程中，由政府或拆迁单位提供的用于安置被拆迁人的房屋。

3.农业发展：指通过科技创新、政策引导等方式，提高农业产值和效益，实现农业可持续发展的过程。

3.2关键词解释

1.甲方：本合同中的买方，指购买拆迁安置房的主体。

2.乙方：本合同中的卖方，指出售拆迁安置房的主体。

3.拆迁安置房面积：指甲方购买的拆迁安置房的实际建筑面积。

4.交易价格：指甲方购买拆迁安置房所支付的价格。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.享有拆迁安置房的所有权。

2.享有农业发展的权利，包括但不限于土地经营权、农产品收益权等。

3.按时足额支付交易价格。

4.遵守国家法律法规，合理利用土地资源。

4.2乙方的权利和义务

1.卖出拆迁安置房，并确保房屋质量。

2.提供相关证明材料，证明房屋所有权和土地使用权的合法性。

3.不得将房屋再次出售或抵押。

4.协助甲方办理农业发展相关手续。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年。

5.2合同履行地点

合同履行地点为________________。

5.3合同履行方式

1.甲方按照合同约定，支付交易价格。

2.乙方按照合同约定，将拆迁安置房交付给甲方。

3.双方共同协商解决合同履行过程中的争议。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

1.合同期限届满。

2.双方协商一致解除合同。

3.因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序

1.双方协商一致解除合同，签订书面终止协议。

2.甲方支付乙方违约金。

3.双方办理相关手续，终止合同关系。

6.4终止后果

1.合同终止后，乙方应将拆迁安置房返还给甲方。

2.双方应按照合同约定，办理相关手续，处理合同履行过程中的争议。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.拆迁安置房交易价格：根据甲方购买的拆迁安置房面积和双方协商确定的价格计算。

2.交易税费：按照国家相关法律法规，由买卖双方各自承担相应的税费。

3.其他费用：包括但不限于房屋验收费用、产权过户费用等，由双方根据实际情况协商确定。

7.2支付方式

1.甲方支付交易价格时，可选择银行转账、现金支付等方式。

2.乙方收取交易价格时，应提供合法的收款凭证。

7.3支付时间

1.甲方应在合同签订之日起____个工作日内支付交易价格。

2.乙方应在收到交易价格后____个工作日内，将拆迁安置房交付给甲方。

7.4支付条款

1.甲方支付交易价格时，应确保资金来源合法、合规。

2.乙方收到交易价格后，应及时办理产权过户手续，确保甲方取得房屋所有权。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按约