出售共建房合同8篇.docx

出售共建房合同8篇

篇1

甲方（出卖人）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买受人）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方与乙方就甲方所持有的共建房（以下简称“本合同房屋”）的出售事宜达成协议，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，订立本合同。

第一条出售房屋基本情况

1.房屋坐落地址：___________________。

2.房屋面积：建筑面积_______平方米。

3.房屋权属证明：已办理房屋产权证书。

4.其他配套设施及物品详见附件清单。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：本合同房屋总价为人民币大写_______元整（￥_______元）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币大写______元整（￥______元）。

（2）甲方办理房屋产权过户手续完成后______日内，乙方向甲方支付剩余房款人民币大写_______元整（￥______元）。

第三条房屋产权过户及税费承担

1.甲方应在本合同签订之日起______日内办理房屋产权过户手续，将本合同房屋的产权证书办理至乙方名下。

2.产权过户过程中产生的税费由双方按照国家规定承担。

第四条房屋交付及附属设施

1.甲方应于产权过户手续办理完成后______日内将本合同房屋交付给乙方。

2.甲方应确保房屋内的附属设施完好无损，详见附件清单。如有损坏，应负责修复或赔偿。

第五条违约责任及损害赔偿

1.双方应严格遵守本合同的约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任。

2.若甲方未能按期办理产权过户手续或交付房屋，应按日向乙方支付违约金，违约金为总房价款的____%。若逾期超过____日，乙方有权解除合同。

3.若乙方未按期支付购房款项，应按日向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的____%。若逾期超过____日，甲方有权解除合同。

4.若因违约造成对方损失，违约方应负责赔偿。

第六条其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

甲方（出卖人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（买受人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方拥有位于_________________的共建房的合法产权，现双方经过友好协商，甲方同意出售该共建房给乙方，为明确双方权益，特订立本合同协议。

第一条出售房屋基本情况

1.房屋位置：具体位于_____________________。

2.房屋面积：建筑面积共计______平方米。

3.房屋结构：包括_____室_____厅_____厨_____卫等。

4.配套设施：包括但不限于水电、燃气、有线电视、网络等。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定房屋交易总价为人民币大写_____________________元整（￥______元）。

2.支付方式：乙方在签订本合同后_____日内支付定金人民币大写______元整（￥_____元）给甲方。余款人民币大写_________元整（￥______元）在房屋过户完成后_____日内支付。

第三条房屋产权及过户

1.甲方保证对所出售的房屋拥有完全产权，无任何纠纷。

2.甲方应在本合同签订后_____日内协助乙方办理房屋过户手续。

3.过户过程中产生的税费由_____方承担。

第四条房屋交付及装修

1.甲方应在乙方支付完全款后_____日内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应保证房屋内的水电、燃气、有线电视、网络等配套设施完好。如有损坏，甲方应负责修复。

3.乙方在购房后有权对房屋进行装修，甲方不得干涉。

第五条