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水暖电安装工程施工方案
第一章编制说明
编制目的
本施工组织设计的编制目的：为“宝地·太阳广场”水暖电安装工程施工提供完整的、纲要性的技术文件，用以指导该工程的施工与办理，确保优质、高效、安全、文明地完成该工程的施工任务。
编制原则
1认真贯彻国家工程扶植的法令、法规、规程、方针和政策。
2严格执行工程扶植轨范，坚持合理的施工轨范、施工按次和施工工艺。
3采用现代建筑办理原理、流水施工方式和先进施工技术，组织有节奏、均衡和连续的施工。
4优先选用先进的施工技术，合理确定施工方案；认真编写各项实施计划，严格控制质量、进度、成本和安全施工。
5利用施工机械和设备，提高施工机械化、自动化程度，改善劳动条件，提高生产率。
6坚持“安全第一、预防为主”原则，编制安全文明施工和生态环境庇护法子，以及严防建筑振动、噪声、粉尘及垃圾污染的技术组织法子。
7坚持“四节一保”的绿色施工原则，合理规划施工平面，减少施工占地；优化现场物资存放，减少库存和物资损耗。
三、编制依据
（一）、招标文件及图纸
招标文件及图纸如下表所示。
招标文件及图纸
序号
项目
招标（答疑)文件、图纸名称
日期
1
图纸
本工程施工图纸
2013年11月
（二）、主要规范及规程
主要规范及规程见下表所示。
主要规范及规程
序号
标准名称
标准标号
1
《建筑设计防火规范》
GB50016-2006
2
《建设工程施工现场供用电安全规范》
GB50194-93
3
《建设工程项目管理规范》
GB50326—2006
4
《安全防范工程技术规范》
GB50348—2004
5
《建筑施工高处作业安全技术规范》
JGJ80-91
6
《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》
GB50242-2002
7
《自动喷水灭火系统施工及验收规范》
GB50261-2005
8
《绿色建筑评价标准》
GB/T50378-2006
9
《建筑机械使用安全技术规程》
JGJ33—2001
10
《施工现场临时用电安全技术规范》
JGJ46－2005
11
《建筑施工安全检查评分办法》
JGJ59-99
（三）、主要法规
主要法规见下表所示。
主要法规
序号
法规和规范性文件名称
类别
1
《中华人民共和国建筑法》
国家
2
《中华人民共和国合同法》
国家
3
《中华人民共和国招标投标法》
国家
4
《中华人民共和国安全生产法》
国家
5
《中华人民共和国环境保护法》
国家
6
《建设工程质量管理条例》
国家
7
《建设工程安全生产管理条例》
国家
8
《安全生产许可证条例》
国家
9
《工程建筑标准强制性条文》
国家
（四）、编制内容
本《施工组织设计》按照本工程的施工特点进行编写，主要有编制说明、工程概况、施工重点难点分析及应对法子、工程办理组织机构、施工放置、主要分项工程施工方式和质量通病及防治方式、施工进度计划表、资源计划等各方面做了详尽的放置和布署。
第二章工程概况
一、工程简介
“宝地·太阳广场”项目位于阜新市海州区，项目共分为1-4#楼四个单体，以及5#、12#楼裙房部分。1#楼为住宅，地上27层地下2层，建筑面积19871.39㎡。2#楼为共建，地上24层，地下2层，建筑面积29588.72㎡。3#楼4#楼为住宅，地上29层地下2层，3#楼建筑面积20560.04㎡，4#楼建筑面积20680.68㎡。5、12#楼，地上5层地下2层，建筑面积116706.3㎡。
本工程简介见下表。
工程简介
序号
项目
内容
1
工程名称
宝地·太阳广场
2
建设地点
阜新市海州区
3
结构形式
框架、框剪、剪力墙
4
建筑面积
207407.13㎡
5
设计单位
中国建设东北设计研究院有限公司
6
承包方式
包工包料
二、工程范围
依据招标文件、招标图纸所示，包含宝地·太阳广场项目给排水、电气、采暖安装及调试的全部内容。
三、工程内容
本工程主要内容见表所示。
项目名称
分部工程
主要内容
宝地·太阳广场
给排水
管道安装、阀门安装、管道保温、管道刷油、消毒冲洗、压力试验
电气
线盒线管预埋、桥架安装、电线电缆敷设、设备安装、运行调试
采暖
管道安装、阀门安装、采暖散热器安装、分集水器安装、管道保温、管道刷油
四、施工方针
（一）、施工工期方针
工期方针：按照合同要求，结合现场实际情况，配合土建队伍做好先期预留及预埋工作；计划在土建结构封顶一个月后完成塔楼及裙房的各分项主要施工内容；在不影响其他专业队伍施工以及业主要求的前提下，陆续完成后期收尾工作。
（二）、质量办理方针
本工程质量符合国家质量验评标准，达到合格。
（三）、安全办理方针
安全方针：确保不发生重大伤亡变乱、杜绝重大火灾变乱发生、杜绝重大食物中毒变乱、杜
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