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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度甲级写字楼办公场地租赁协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：（填写甲方全称）

地址：（填写甲方详细地址）

联系人：（填写甲方联系人姓名）

联系电话：（填写甲方联系电话）

2.乙方（承租方）：

名称：（填写乙方全称）

地址：（填写乙方详细地址）

联系人：（填写乙方联系人姓名）

联系电话：（填写乙方联系电话）

二、合同前言

2.1背景和目的

鉴于甲方拥有一处甲级写字楼办公场地，愿意出租给乙方使用，乙方同意租赁该场地作为办公场所，双方经友好协商，达成一致意见，签订本协议。

2.2合同依据

本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）甲级写字楼：指按照国家标准《写字楼分类及评定》评定为甲级写字楼的建筑。

（2）办公场地：指甲方拥有的甲级写字楼内，乙方租赁用于办公的场地。

3.2关键词解释

（1）租赁期限：指乙方租赁甲方办公场地的时间。

（2）租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。

（3）押金：指乙方在签订本协议时支付给甲方的保证金。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权利在租赁期限内，对办公场地进行必要的维修和保养。

（2）甲方有权利在租赁期限届满后，收回办公场地。

（3）甲方有义务保证办公场地符合租赁要求，并提供必要的水、电、网络等基础设施。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权利按照本协议约定，使用办公场地。

（2）乙方有义务按照约定支付租金和押金。

（3）乙方有义务遵守甲方制定的办公场地使用规则。

五、履行条件

5.1合同履行时间

本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为（填写租赁期限）年。

5.2合同履行地点

乙方办公场地位于甲方拥有的甲级写字楼内。

5.3合同履行方式

乙方按照本协议约定支付租金，甲方按照约定提供办公场地。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本协议经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

（1）租赁期限届满，本协议自动终止。

（2）乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议。

6.3终止程序

（1）租赁期限届满，甲方应在租赁期限届满前30日书面通知乙方。

（2）乙方违反本协议约定，甲方应在违约行为发生后30日内书面通知乙方。

6.4终止后果

（1）租赁期限届满，乙方应将办公场地交还给甲方，并支付剩余租金。

（2）乙方违约，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）基本租金：指乙方按照约定的面积和租金标准支付的基础租金。

（2）物业管理费：指乙方按照甲方物业管理规定支付的费用。

（3）水电费：指乙方使用办公场地所产生的电费、水费。

（4）其他费用：指因本协议履行所产生的其他费用，如清洁费、维修费等。

7.2支付方式

（1）基本租金：乙方应在每月的指定日期前支付当月的基本租金。

（2）物业管理费：乙方应在每月的指定日期前支付当月的物业管理费。

（3）水电费：乙方应在每月的指定日期前支付当月的水电费。

（4）其他费用：乙方应在产生费用的次月指定日期前支付相应费用。

7.3支付时间

（1）基本租金、物业管理费、水电费及其他费用的支付时间均为每月的指定日期。

（2）如遇节假日或特殊情况，支付时间可相应顺延，但需提前通知甲方。

7.4支付条款

（1）乙方支付费用时，应向甲方提供支付凭证。

（2）甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具收据。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按照约定提供办公场地，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

（2）甲方违反必威体育官网网址条款，泄露乙方商业秘密，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

8.2乙方违约

（1）乙方未按照约定支付租金、物业管理费、水电费及其他费用，应承担违约责任，支付滞纳金。

（2）乙方违反必威体育官网网址条款，泄露甲方商业秘密，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

8.3赔偿金额和方式

（1）甲方违约赔偿金额根据实际情况确定，乙方有权要求甲方支付违约金。

（2）乙方违约赔偿金额根据实际情况确定，甲方有权要求乙方支付违约金。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

本协议项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属必威体育官网网址内容。

9.2必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自本协议签订之日起至租赁期满后三年。

9.3必威体育官网网址履行方式

（1）双方均应采取合理的必威体育官网网址措施，防止必威体育官网网址内容的泄露。

（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露必威体育官网网址内容。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义

不可抗