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土木建筑工程投标人须知范本

本投标人须知范本（以下简称“本须知”）旨在为参与土木建筑工程投标的各方提供明确的指导和要求。本须知依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》及其他相关法律法规制定，确保投标过程的公平、公正和透明。

一、项目概述

本项目为土木建筑工程，位于[具体地点]，旨在建设[具体建筑或设施]。项目总投资额预计为[具体金额]元，工期预计为[具体时间]。本项目招标人为[招标人名称]，招标代理机构为[代理机构名称]。

二、投标资格要求

1.投标人必须是在中国境内注册的独立法人，具有有效的营业执照和税务登记证。

2.投标人应具备相应的建筑工程施工资质，具体资质等级要求为[具体资质等级]。

3.投标人近三年内无重大违法违规记录，无不良信用记录。

4.投标人应具备完成本项目所需的技术能力、管理能力和财务能力。

三、投标文件的编制

1.投标文件应包括但不限于以下内容：

-投标函

-法定代表人身份证明书

-授权委托书（如适用）

-营业执照副本复印件

-资质证书复印件

-项目负责人及主要技术人员的资格证书复印件

-近三年内完成的类似项目业绩证明

-财务状况报告

-投标报价书

-施工组织设计

-质量保证措施

-安全生产措施

-环境保护措施

-其他招标人要求提供的资料

2.投标文件应按照招标人提供的格式和要求编制，不得涂改、增删或替换。

3.投标文件应密封并在封面上标明“投标文件”字样及投标人名称。

四、投标报价

1.投标报价应包括工程量清单中所有项目的报价，不得有遗漏。

2.投标报价应为固定总价，除非合同另有约定，否则不得调整。

3.投标报价应包括人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润、税金等所有费用。

4.投标人应提供详细的报价分析表，说明各项费用的计算依据和方法。

五、投标保证金

1.投标人应在投标截止时间前向招标人缴纳投标保证金，金额为[具体金额]元。

2.投标保证金的形式可以是银行保函、汇票、支票等，具体形式由招标人确定。

3.未中标的投标人，其投标保证金将在中标结果公布后[具体时间]个工作日内无息退还。

4.中标的投标人，其投标保证金将自动转为履约保证金，不足部分应在合同签订前补足。

六、评标办法

1.评标委员会由招标人依法组建，成员不少于[具体人数]人。

2.评标委员会将根据投标人的报价、技术方案、业绩、信誉等因素进行综合评分。

3.评标结果将在评标结束后[具体时间]个工作日内公布。

4.招标人有权根据评标结果选择中标人，中标人不得无故拒绝签订合同。

七、合同签订

1.中标人应在中标通知书发出后[具体时间]个工作日内与招标人签订合同。

2.合同应采用书面形式，一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份。

3.合同内容包括但不限于工程范围、质量要求、工期、价格、付款方式、违约责任等。

4.合同一经签订，即具有法律效力，双方应严格遵守。

八、工程实施

1.中标人应在合同签订后[具体时间]日内进场施工，并按照合同约定的工期完成工程。

2.中标人应严格按照施工图纸和施工规范进行施工，确保工程质量。

3.中标人应定期向招标人报告工程进度，并接受招标人的监督检查。

4.中标人应采取有效措施，确保施工安全，防止环境污染。

九、工程验收

1.工程完成后，中标人应向招标人提交工程竣工报告和相关验收资料。

2.招标人应在收到竣工报告后[具体时间]日内组织验收。

3.验收合格后，双方应签署工程验收证书，作为工程交付使用的依据。

4.如工程存在质量问题，中标人应在招标人指定的期限内完成整改，并重新验收。

十、付款与结算

1.招标人应按照合同约定的付款方式和时间向中标人支付工程款。

2.工程款的支付应以工程进度和质量为依据，具体支付比例和时间由双方在合同中约定。

3.工程竣工验收合格后，双方应进行工程结算，确定最终工程款。

4.工程款的结算应以实际完成的工程量和合同约定的单价为依据。

十一、违约责任

1.如中标人未能按期完成工程或工程质量不符合合同要求，应承担违约责任。

2.如招标人未能按期支付工程款，应按照合同约定向中标人支付违约金。

3.违约责任的具体内容和计算方法应在合同中明确约定。

十二、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过协商解决。

2.协商不成时，双方可向招标人所在地的仲裁委员会申请仲裁。

3.仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。

十三、其他

1.本须知的解释权归招标人所有。

2.本须知未尽事宜，双方可另行协商解决。

3.本须知自发布之日起